Skolegade 58A
Solgt
Flot rødstens-boligudlejningsejendom med 2 moderniserede lejligheder og kælder i boligstandard
• Yderst velholdt ejendom i midtbyen• Alt forbrug opdelt med målere
• Midtbyens butikker og faciliteter i gåafstand
• Flotte og indbydende lejligheder
I den rolige del af Skolegade finder man denne flotte boligudlejningsejendom på en mindre og overkommelig grund.
Ejendommen indeholder to moderniserede lejligheder, hhv. stuen og 1. sal. Herudover en kælder indrettet i boligstandard (udlejet, men ikke godkendt til beboelse).
Stueetagen med fin entré, mindre badeværelse med brus, pænt køkken, stort soveværelse og god stue.
1.salen er indrettet på samme vis som stueetagen.
På begge etager er der en rigtig fin loftshøjde, og der er god adskilt trappeopgang.
Lille altan på begge etager.
Carport til brug for lejerne af stue og 1. salen.
På grunden er desuden et mindre og hyggeligt græsbelagt havestykke til brug for lejerne.
Beliggende få hundrede meter til Silkeborg centrum, med butiks- og byliv, og desuden tæt på banegården.
Her er tale om spændende boligudlejningsejendom på en attraktiv beliggenhed - helt centralt i Silkeborg med lejemål, der appellerer til flere forskellige målgrupper, og derfor med en minimal tomgangsrisiko.
Afstand til
- Frydensgade/Grønnegade (Silkeborg Kom)130 m
- Silkeborg St.583 m
- 15 - Silkeborgmotorvejen4,4 km
- Adresse
- Skolegade 58A
- Sagsnr.
- 864110606
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Afkast
- 4,98 %
- Etageareal
- 255 m²
- Kælder
- 85 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 315 m²
- Bebygget
- 85 m²
- Boligareal
- 170 m²
- Etageareal
- 255 m²
- Kælder
- 85 m²
Arealer
- Lejefaktor
- 15.32
- Lejeindtægt
- 244.800 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 960 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 60.550 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 237 kr.
- Afkast
- 4,98 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1939
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- F
Ejendommen
Nyttige links
Torben Carsten Larsen
Ejendomsmægler & valuar, MDE