Fremvisning
Book en fremvisning

Østergade 13A-C8620 Kjellerup

Boligudlejningsejendom

Investering
247 m²
D
2.150.000 kr.

Adresse
Østergade 13A-C
Sagsnr.
864110683
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
2.150.000 kr.
Afkast
7,02 %
Etageareal
247 m²
Kælder
77 m²

Arealer

Grundareal
840 m²
Boligareal
247 m²
Etageareal
247 m²
Kælder
77 m²

Nøgletal

Pris
2.150.000 kr.
Pris/m²
8.704 kr.
Lejefaktor
11.49
Lejeindtægt
187.053 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
757 kr.
Årlige driftsudgifter
39.252 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
159 kr.
Afkast
7,02 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1897 / 2013
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Altan
Ja

Fuldt udlejet bo­li­gin­ve­ste­rings­ejen­dom beliggende i centrum af Kjellerup

Ejendommen indeholder tre tidssvarende boliger på 74, 80 og 93 kvm, som hver har egen indgang.

Ejendommen er ombygget og indrettet i 2013 med de 3 bo­lig­lej­lig­he­der, og endvidere oplyser sælger at tag og vinduer tillige er udskiftet på daværende tidspunkt. Ejendommen fremtræder således i god ved­li­ge­hol­del­ses­smæs­sig stand.

Der er god loftshøjde i lejlighederne i stueplan, som er hvide glatte lofter og vægge samt lyse laminatgulve og charmerende fyldningsdøre. Lejligheden på 1. sal er charmerende med skråvægge og synlige bjælker Alle lejlighederne har god rumstørrelse og er henholdsvis 2, 3 og 4 værelses. Badeværelser er og køkkener med lyst interiør, fremtræder i orden og absolut tidssvarende.

En ejendom, som er overkommelig at administrere og vedligeholde samt tillige med et pænt afkast og en leje som skønnes markedskonform samt giver god mulighed for evt. genudleje.

Beliggende med få minutters gang til nærmeste ind­købs­mu­lig­he­der, herunder Kjellerup torv og Tre­klø­ver­sko­len. Her er tale om en godt beliggende ejendom helt centralt i Kjellerup med lejemål, der appellerer til flere forskellige målgrupper.

Kjellerup er i en større ud­vik­lings­pro­ces med flere nye boligområder, og et befolkningstal der forventes at stige markant i det næste årti. Fra Kjellerup er der ca. 15 min. kørsel til byskiltet i Silkeborg og Viborg, og kort afstand til motorvejen Herning-Silkeborg-Aarhus.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken