Fremvisning
Book en fremvisning

Horsensvej 758660 Skanderborg

Boligudlejningsejendom

Investering
280 m²
D
1.800.000 kr.

Adresse
Horsensvej 75
Sagsnr.
87301916
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
1.800.000 kr.
Afkast
7,96 %
Etageareal
280 m²
Kælder
20 m²

Arealer

Grundareal
1.222 m²
Bebygget
196 m²
Boligareal
280 m²
Etageareal
280 m²
Kælder
20 m²

Nøgletal

Pris
1.800.000 kr.
Pris/m²
6.429 kr.
Lejefaktor
8.34
Lejeindtægt
215.913 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
771 kr.
Årlige driftsudgifter
76.474 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
273 kr.
Afkast
7,96 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1900 / 1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 4 lejemål

​Flot istandsat bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom beliggende midt i Tebstrup, hvorfra der er kort afstand til både Skanderborg samt Horsens.

Ejendommen er med pudset facade isat dan­ne­brogs­vin­du­er fra ca. 2015. Taget er belagt med eternit fra ca. 2009, hvor ejendommen også blev efterisoleret. Alle boligerne har adgang hver deres lille have med anlagt terrasse mv.
Ejendommen er indrettet med 4 lejligheder, som er fordelt som følgende:

nr. 73 er indrettet med lille vindfang, rummelig stue i åben forbindelse med køkkenet, lille mellemgang
hvorfra der er adgang til badeværelse med bruseniche samt plads til vaskemaskine. Værelse med udgang til haven. Lejligheden har gulvvarme i alle rum

nr. 75 st. tv. er indrettet med entre, stor lys stue mod gaden, flot køkken med sorte køk­ke­n­e­le­men­ter,
stort soveværelse samt dejligt badeværelse med brus. Lejligheden har gulvvarme i alle rum.

nr. 75 st. th. er indrettet med stor entre med plads til vaskemaskine, og med adgang til pænt
badeværelse med bruseniche. Dejlig lyst køkken, stor stue med plankegulv samt soveværelse.
Lejligheden har gulvvarme i stuen, entreen og badeværelset.

nr. 75 1. sal er indrettet med entre, stor stue med trægulv, dejligt køkken/ alrum ligeledes med
trægulv. 2 gode værelser samt badeværelse med brus. Til lejlighederne hører fælles parkering,
samt udhus opdelt med plads til hver lejlighed.

En velindrettet og flot istandsat ejendom med godt afkast.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken