Låsbyvej 1 Skanderborg udbyder denne attraktive ud­lej­nings­e­jen­dom med et samlet boligareal på 170 m² fordelt på to boliglejemål i henholdsvis stueplan og på 1. sal. Ejendommen fremstår som en klassisk rød­sten­se­jen­dom med gode grønne udearealer og en attraktiv beliggenhed tæt på både ind­købs­mu­lig­he­der samt de naturskønne omgivelser omkring Skanderborg.

Den samlede årlige lejeindtægt udgør kr. 164.200, mens de samlede driftsudgifter er budgetteret til kr. 55.545. Dette giver et årligt driftsresultat på kr. 108.655.

Ejendommen er særligt interessant for investorer, der søger en mindre bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med stabile lejeindtægter.

Låsbyvej er beliggende i den nordvestlige del af Skanderborg med kort afstand til både centrum og E45-motorvejen, hvilket sikrer gode forbindelser til Aarhus, Horsens og resten af Østjylland. Området er særligt attraktivt for lejere, der ønsker at kombinere nærhed til byens faciliteter med adgang til natur og rekreative områder.

Ejendommen henvender sig derfor til investorer, der ønsker en velbeliggende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i et attraktivt område med gode ud­lej­nings­mu­lig­he­der.


Kontakt mægler Ole Gissel på tlf. 30 89 35 01 såfremt du ønsker en fremvisning eller flere informationer om ejendommen.