Investeringsejendom i Horsens centrum.
Nu har du muligheden for at erhverve denne attraktive investeringsejendom på Åboulevarden 93AB – kun få minutters gang fra det pulserende liv på Horsens’ gågade.
Ejendommen indeholder både erhvervs- og boligenheder og byder på gode anvendelses- og udviklingsmuligheder for den rette investor. (Energimærke: C og F)
I nr. 93A finder du et erhvervslejemål i stueplan på 68 m², placeret på en af byens mest synlige adresser direkte ud til Åboulevarden, hvor ca. 4.000 biler passerer dagligt. Lokalet er funktionelt indrettet med ét større rum og to mindre lokaler, der giver fleksibilitet i anvendelsen. Bagerst findes et separat baglokale til opbevaring samt toilet og et kombineret køkken/bad. Lejemålet står tomt, er ryddet og overtages nymalet.
På 1. salen ligger en boliglejlighed på 91 m² fordelt på 3 værelser. Lejligheden er ligeledes tom, ryddet og overtages nymalet, hvilket giver frihed til selv at vælge lejer eller anvende den selv.
I nr. 93B – baghuset – finder du endnu et boliglejemål på 85 m² fordelt på to plan. Stueplan rummer entré, stue, køkken og badeværelse, mens førstesalen byder på et rummeligt værelse. Også denne bolig står tom og ryddet, og overtages nymalet.
Tilhørende ejendommen er der en hyggelig, lukket baggård, hvor kommende lejere kan nyde udelivet i rolige omgivelser.
Der foreligger kommunale overvejelser om genåbning af åen, hvilket vil kunne øge beliggenhedens attraktivitet yderligere.
Kontakt EDC for en snarlig fremvisning og en drøftelse af mulighederne på tlf.: 70 26 40 44.
