Boligudlejningsejendom fra EDC

Kpt Andersens Gade 23A

8700 Horsens

1.500.000 kr.

Investering - 121 m²

Invester i en attraktiv bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i Horsens

På Kaptajn Andersens Gade 23A finder du en præsentabel og velholdt ejendom, som rummer to separate boliglejemål på henholdsvis 55 og 66 m². Begge boliger er indrettet med eget køkken, badeværelse og soveværelse, og de fremstår lyse og indbydende med en indretning, der tiltaler et bredt lejermarked.

Ejendommen er opført i 1935 og fremstår i dag med et moderne udtryk, hvor blandt andet altanen giver ekstra komfort og værdi for beboerne.

Placeringen er attraktiv - tæt på Horsens midtby, men samtidig i rolige rammer, der gør boligerne særligt eftertragtede. Området byder på nem adgang til både dag­lig­va­re­ind­køb, offentlig transport og byens mange tilbud.

Dette er en overskuelig in­ve­ste­rings­mu­lig­hed med stabil drift og minimalt ad­mi­ni­stra­tions­be­hov.
Ejendommen er derfor et godt valg til både den erfarne investor og den, der ønsker at få foden inden for på markedet for bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom­me i Horsens.

Kontakt os i dag for at få yderligere information eller arrangere en fremvisning.

Faciliteter

Exteriør

  • Altan

Nøgletal

Adresse
Kpt Andersens Gade 23A
Sagsnr.
87301833
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.500.000 kr.
Afkast
5,62 %
Etageareal
121 m²
Kælder
66 m²

Arealer

Grundareal
190 m²
Bebygget
66 m²
Boligareal
121 m²
Etageareal
121 m²
Kælder
66 m²

Økonomi

Pris
1.500.000 kr.
Pris/m²
12.397 kr.
Lejefaktor
13.02
Lejeindtægt
115.200 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
952 kr.
Årlige driftsudgifter
31.846 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
263 kr.
Afkast
5,62 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Byggeår / Ombygget
1935
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Langvarige relationer

Jeg går meget op i at møde nye mennesker med venlighed, ordentlighed, øjenkontakt og et fast håndtryk. Jeg sætter en dyd i langvarige relationer, hvilket kommer til udtryk gennem min arbejdsmoral og tilgængelighed.

Andreas Jørgensen

Ejendomsmægler, MDE

anjo@edc.dk29 38 07 31EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44