Kpt Andersens Gade 23A
1.500.000 kr.

Invester i en attraktiv boligudlejningsejendom i Horsens
På Kaptajn Andersens Gade 23A finder du en præsentabel og velholdt ejendom, som rummer to separate boliglejemål på henholdsvis 55 og 66 m². Begge boliger er indrettet med eget køkken, badeværelse og soveværelse, og de fremstår lyse og indbydende med en indretning, der tiltaler et bredt lejermarked.Ejendommen er opført i 1935 og fremstår i dag med et moderne udtryk, hvor blandt andet altanen giver ekstra komfort og værdi for beboerne.
Placeringen er attraktiv - tæt på Horsens midtby, men samtidig i rolige rammer, der gør boligerne særligt eftertragtede. Området byder på nem adgang til både dagligvareindkøb, offentlig transport og byens mange tilbud.
Dette er en overskuelig investeringsmulighed med stabil drift og minimalt administrationsbehov.
Ejendommen er derfor et godt valg til både den erfarne investor og den, der ønsker at få foden inden for på markedet for boligudlejningsejendomme i Horsens.
Kontakt os i dag for at få yderligere information eller arrangere en fremvisning.
Faciliteter
Exteriør
- Altan
- Adresse
- Kpt Andersens Gade 23A
- Sagsnr.
- 87301833
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.500.000 kr.
- Afkast
- 5,62 %
- Etageareal
- 121 m²
- Kælder
- 66 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 190 m²
- Bebygget
- 66 m²
- Boligareal
- 121 m²
- Etageareal
- 121 m²
- Kælder
- 66 m²
Arealer
- Pris
- 1.500.000 kr.
- Pris/m²
- 12.397 kr.
- Lejefaktor
- 13.02
- Lejeindtægt
- 115.200 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 952 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 31.846 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 263 kr.
- Afkast
- 5,62 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Byggeår / Ombygget
- 1935
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen

Langvarige relationer
Jeg går meget op i at møde nye mennesker med venlighed, ordentlighed, øjenkontakt og et fast håndtryk. Jeg sætter en dyd i langvarige relationer, hvilket kommer til udtryk gennem min arbejdsmoral og tilgængelighed.