Boligudlejningsejendom fra EDC

Lille Nygade 4

8700 Horsens

2.900.000 kr.

Investering - 220 m²

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 5 lejemål – i gode størrelser.

Denne ejendom er beliggende i Lille Nygade i Horsens – en central placering tæt på midtbyen, banegården og byens nye Campus.
Ejendommen indeholder 5 boliglejemål, hvoraf de 4 lejemål er på 40 m² og den sidste på 2 sal, er på 60 m².
3 lejemål er i god stand, hvorimod der for lejemålene st. tv. og 2 sal må forventes renovering ved lejernes fraflytning.
Ejendommen har en pæn renoveret facade og et fint gårdmiljø – desuden fælles vaskekælder til ejendommens lejere.
Ejendommen er med i et fælles gårdlaug, der gør nærområdet attraktivt for områdets beboere.
En ejendom med et fint potentiale, og lejligheder i ud­lej­nings­ven­li­ge størrelser.

Faciliteter

    Nøgletal

    Adresse
    Lille Nygade 4
    Sagsnr.
    87302194
    Ejendomstype
    Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    2.900.000 kr.
    Afkast
    5,79 %
    Etageareal
    220 m²

    Arealer

    Grundareal
    211 m²
    Bebygget
    80 m²
    Boligareal
    220 m²
    Etageareal
    220 m²

    Økonomi

    Pris
    2.900.000 kr.
    Pris/m²
    13.182 kr.
    Lejefaktor
    13.27
    Lejeindtægt
    218.544 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    993 kr.
    Årlige driftsudgifter
    70.007 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    318 kr.
    Afkast
    5,79 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Byggeår / Ombygget
    1890 / 1997
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    F

    Langvarige relationer

    Jeg går meget op i at møde nye mennesker med venlighed, ordentlighed, øjenkontakt og et fast håndtryk. Jeg sætter en dyd i langvarige relationer, hvilket kommer til udtryk gennem min arbejdsmoral og tilgængelighed.

    Andreas Jørgensen

    Ejendomsmægler, MDE

    anjo@edc.dk29 38 07 31EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

    EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

    Strandkærvej 30, 8700 Horsens

    873@edc.dk70 26 40 44