Fremvisning
Book en fremvisning

Nørrebrogade 228700 Horsens

Boligudlejningsejendom

Investering
340 m²
C
5.200.000 kr.

Adresse
Nørrebrogade 22
Sagsnr.
873904418
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
5.200.000 kr.
Afkast
5,58 %
Etageareal
340 m²
Kælder
104 m²

Arealer

Grundareal
239 m²
Boligareal
340 m²
Etageareal
340 m²
Kælder
104 m²

Nøgletal

Pris
5.200.000 kr.
Pris/m²
15.294 kr.
Lejefaktor
14.73
Lejeindtægt
353.003 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.038 kr.
Årlige driftsudgifter
76.600 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
225 kr.
Afkast
5,58 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1930 / 1996
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Hjørneejendom med 5 boliglejemål

Nu udbydes denne hjørneejendom med fem boliglejemål til salg. Lejemålene som alle har et godt lysindfald er i varierende størrelse fra 44 m² - 104 m², og er 2 eller 3-værelses lejligheder. Det store lejemål på 1.sal har endvidere 34 m² udestue samt en 20 m² stor altan. Alle lejligheder fremstår generelt i en fin stand.

Lejlighederne har indenfor de seneste ca. 10 år gennemgået en generel istandsættelse, installationer er skiftet herunder faldstamme, var­me­in­stal­la­tio­ner og isolering af hulmur.

Der er nem adgang til ejendommen fra både fronten og fra bagsiden og lejerne har mulighed for
parkering bag ejendommen.

De varierende størrelser på lejemålene gør at ejendommen henvender sig til en bred målgruppe af lejere.

Der er installeret støj­re­du­ce­ren­de vinduer (på nær tagvinduerne) mod Nørrebrogade.

Hvert lejemål har individuelle forbrugsmålere på el, vand og varme. Ejendommen er opvarmet med fjernvarme.

Med den centrale beliggenhed er der kort afstand til alle hverdagens fornødenheder, herunder indkøb, shopping, skole, banegården, svømmehal og meget mere. Endvidere er der nem adgang til E45.

Lejerne har depotrum i kælder hvor der også er fælles vaskeri til lejerne mod betaling.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken