Ud­lej­nings­e­jen­dom i Horsens centrum, med gode ud­vik­lings­mu­lig­he­der for den rette køber.
Nørregade er en parallel gade til byens strøg, så vi befinder os på en gade med mange for­bi­pas­se­ren­de.
Ejendommen er en ud­lej­nings­e­jen­dom, der indeholder 7 lejemål: 3 er­hvervs­le­je­mål samt 4 boliglejemål.
Bag ejendommen er der mulighed for at skabe et hyggeligt miljø i en lukket baggård.
De 2 er­hvervs­le­je­må­let i stueetagen er udlejet til en vandpibe café og en thailandsk restaurant. I baghuset er der et mindre kontorlejemål med egen tilhørende baggård. Baghuset overtages uden lejere.
Der er 2 lejligheder på 1. sal på hhv. 40 og 60 m² og 2 lejligheder på 2. sal, hhv 28 og 32 m².
Alle lejlighederne overtages uden lejere, og der må forventes en større renovering af alle lejlighederne.
Efter istandsættelse er det tale om velbeliggende lejligheder i attraktive størrelser.
Bygningen der udgør baglokalet i vandpibe caféen er ikke registreret jf. BBR.
Ejendommen sælges til en favorabel pris på blot kr. 8.651 pr. m².
Kontakt EDC Erhverv på nr. 70264044 eller erhvervsmægler Kristian Nielsen direkte på nr. 40507661