Østergade 26
4.200.000 kr.
Velbeliggende boligudlejningsejendom med 4 boliglejemål
Ejendommen er beliggende på Østergade 26 i den nordlige del af Horsens By. Fra ejendommen er der gåafstand til Learnmark Horsens (handelsskolen), stadion, svømmehal, indkøb mv. Der er tale om et godt og attraktivt boligkvarter.Ejendommen indeholder 4 lejligheder med et boligareal fra 47 til 83 kvm., samlet boligareal i ejendommen er 288 kvm.
Alle lejligheder har trægulve, eget køkken og bad i fin stand – den ene lejlighed har altan.
Det vurderes, at der vil være gode muligheder for genudlejning af lejlighederne.
I kælderen er der flere disponible rum samt fælles vaskerum.
Ejendommen er beliggende på en grund på 217 m², så her er et minimum af vedligeholdelse til have.
Alt i alt en spændende investeringsejendom i et godt kvarter.
Horsens har gennem de senere år, oplevet en høj befolkningstilvækst – byen er derfor en attraktiv investerings by, hvor der kan være et godt potentiale for den enkelte investor.
I byen er i 2021 opført et nyt Campus, mange nye boliger samtidig med at kommunen har investerer i en helt ny gågade – til gavn for byens liv.
Kontakt os på tlf. 70 26 40 44 for flere informationer om denne ejendom.
Faciliteter
Interiør
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Adresse
- Østergade 26
- Sagsnr.
- 87301980
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 4.200.000 kr.
- Afkast
- 5,05 %
- Etageareal
- 288 m²
- Kælder
- 83 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 217 m²
- Bebygget
- 130 m²
- Boligareal
- 288 m²
- Etageareal
- 288 m²
- Kælder
- 83 m²
Arealer
- Pris
- 4.200.000 kr.
- Pris/m²
- 14.583 kr.
- Lejefaktor
- 16
- Lejeindtægt
- 262.464 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 911 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 53.791 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 187 kr.
- Afkast
- 5,05 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1928 / 1990
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Vi gør os umage
Vores værdier er skabt af passionen for forhandlingsevne, indgående markedskendskab og slagkraft. Gennem tiden har jeg etabeleret et stort netværk, som er blandt de vigtigste faktorer i et effektivt salg eller udlejning af din ejendom.