Nu har du muligheden for at erhverve en attraktiv bo­lig­por­te­føl­je bestående af 3 ejendomme beliggende i Horsens. Porteføljen omfatter i alt 15 boliglejemål med et samlet boligareal på 902 m², der aktuelt er udlejet til en gennemsnitlig leje på 986 kr. pr. m².

Ejendommene fremstår generelt i en pæn og velholdt stand, hvor flere lejemål og ejendomme er nyrenoverede inden for de senere år.

Porteføljen rummer en god variation af lej­lig­heds­ty­per – fra 1- til 3-værelses boliger – i størrelser, der er attraktive for en bred lejerkreds og sikrer gode ge­n­ud­lej­nings­mu­lig­he­der.

Ejendommene er centralt beliggende i Horsens midtby med kort afstand til gågaden, banegården, dag­lig­va­re­ind­køb samt Campus Horsens. Be­lig­gen­he­der­ne gør ejendommene særligt attraktive for både studerende, pendlere og øvrige lejere, hvilket understøtter en stabil efterspørgsel.

Smedegade 90 - består af 3 ejer­lej­lig­heds­op­del­te boliger, som alle fremstår velindrettede med trægulve, pæne køkkener og badeværelser samt gode altaner.

Stefansgade 18 - rummer 7 boliglejemål i størrelser fra 36 m² til 77 m². Ejendommen er løbende vedligeholdt og tilbyder blandt andet vaskekælder med individuelle tilslutninger til vaskemaskine og tørretumbler i hver lejlighed samt adgang til fælles grønt areal. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Lille Nygade 4 - indeholder 5 boliglejemål i ud­lej­nings­ven­li­ge størrelser. Ejendommen fremstår med et hyggeligt fælles gårdlaug, som bidrager positivt til området. Der er et lejepotentiale i dele af ejendommen, hvor enkelte lejemål ved fraflytning vil kunne istandsættes og genudlejes til et højere lejeniveau.

Samlet set er der tale om en velbeliggende og veldrevet bo­lig­por­te­føl­je med en god kombination af stabil drift og ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le – ideel for investoren, der ønsker en attraktiv ejen­doms­in­ve­ste­ring i en by med fortsat vækst og efterspørgsel.