Boligudlejningsejendom fra EDC

Sønderbrogade 24

8700 Horsens

3.350.000 kr.

Investering - 282 m²

In­ve­ste­rings­ejen­dom med 4 lejligheder

Velkommen til Sønderbrogade 24 som er en bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom som består af 4 gode lejligheder. Ejendommen er beliggende centralt i Horsens med velindrettede lejemål der gør denne ejendom egner sig til både den erfarne investor som vil udvide sin portefølje eller de der søger deres første ejendom.

Ejendommen præsenterer fire selvstændige lejligheder fordelt på 4 lejligheder med 2 værelser i størrelserne 51 kvm - 77 kvm. Hver lejlighed er indrettet med eget køkken og badeværelse og fremstår i god stand, da alle lejemål løbende er blevet vedligeholdt og renoveret.

I ejendommen kælder er der 77 kvm med gulvvarme hvor du her finder disp. rum + fælles vaskerum.

Tilhørende ejendommen er der en fælles have hvor de danske sommeraftner kan nydes.

Fra ejendommen har man kort afstand til alle dagligdagens fornødenheder. Her kan blandt andet nævnes shopping med ByTorv Horsens Centret og gågade, rigt café– og byliv, banegården, ind­købs­mu­lig­he­der, skole, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, sport­s­fa­ci­li­te­ter og meget mere. Desuden er der blot 7 minutters kørsel til motorvej E45.

Kontakt EDC Erhverv Horsens for mere information eller en fremvisning.

Faciliteter

    Nøgletal

    Adresse
    Sønderbrogade 24
    Sagsnr.
    873904008
    Ejendomstype
    Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    3.350.000 kr.
    Afkast
    5,50 %
    Etageareal
    282 m²
    Kælder
    77 m²

    Arealer

    Grundareal
    267 m²
    Bebygget
    77 m²
    Boligareal
    282 m²
    Etageareal
    282 m²
    Kælder
    77 m²

    Økonomi

    Pris
    3.350.000 kr.
    Pris/m²
    11.879 kr.
    Lejefaktor
    13.89
    Lejeindtægt
    241.200 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    855 kr.
    Årlige driftsudgifter
    5.997 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    21 kr.
    Afkast
    5,50 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Byggeår / Ombygget
    1907
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    C

    Langvarige relationer

    Jeg går meget op i at møde nye mennesker med venlighed, ordentlighed, øjenkontakt og et fast håndtryk. Jeg sætter en dyd i langvarige relationer, hvilket kommer til udtryk gennem min arbejdsmoral og tilgængelighed.

    Andreas Jørgensen

    Ejendomsmægler, MDE

    anjo@edc.dk29 38 07 31EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

    EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

    Strandkærvej 30, 8700 Horsens

    873@edc.dk70 26 40 44