Thorsgade 30
2.790.000 kr.
























Boligudlejningsejendom med 3 lejemål på god placering
Her får du en flot ejendom på en god placering. Ejendommen er beliggende på en rolig og lukket vej på Thorsgade, med kort afstand til bl.a. centrum, indkøb, banegården, Campus og meget mere.Ejendommen har en flot pudset facade med nyt tegltag fra 2016. Vinduerne på bagsiden er af nyere stand.
Ejendommen indeholder 3 pæne lejemål, der alle er udlejet. Lejemålet i stueplan og 1. sal er på 59 m² og har en god og regulær indretning med stor stue, godt soveværelse og køkken og badeværelse. De to lejemål er også delevenlige. Lejemålet i stueplan er med nyere køkken.
Lejemålet på 2. sal er på 87 m², da der her er inddraget tagetagen. Lejemålet er indrettet med stor stue og dertil fint værelse og køkken / bad. Fra køkkenet er der trappe op til tageetagen, hvor der er indrettet med repos og værelse.
Lejemålene på 1. sal og 2. sal har en fin altan med en rigtig flot udsigt.
Der er god og stor kælder med plads til opbevaring og vaskemaskine / tørretumbler, hvor lejerne har vaskekort til.
Der er separate målere til hvert lejemål på el, vand og varme. Ejendommen er opvarmet med fjernvarme.
Til ejendommen er en fin have med mindre græsareal samt flisebelagt areal.
Kontakt EDC Erhverv for spørgsmål eller besigtigelse af ejendommen.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Adresse
- Thorsgade 30
- Sagsnr.
- 87302101
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.790.000 kr.
- Afkast
- 5.05 %
- Etageareal
- 205 m²
- Kælder
- 59 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 212 m²
- Bebygget
- 59 m²
- Boligareal
- 205 m²
- Etageareal
- 205 m²
- Kælder
- 59 m²
Arealer
- Pris
- 2.790.000 kr.
- Pris/m²
- 13.610 kr.
- Lejefaktor
- 14.9
- Lejeindtægt
- 187.200 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 913 kr.
- Årlig driftsudgifter
- 48.547 kr.
- Årlig driftsudgifter pr m²
- 237 kr.
- Afkast
- 5.05 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1913 / 1976
- Fredet ejendom
- Nej
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- F
Ejendommen

René Sommer
Indehaver, Ejendomsmægler, HD-A

Lars Tygesen
Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f