Boligudlejningsejendom fra EDC

Vendersgade 1 & 3a

8700 Horsens

6.000.000 kr.

Investering - 342 m²

2 bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom­me med i alt 7 lejemål

Vendersgade 1:

Ejendommen har tre lejemål fordelt på 2-værelses lejligheder på 60 m2 i stuen og 1. sal samt 52 m2 på 2. sal. Derudover er der et lejemål i kælderen. På første sal er køkken og bad opdateret i 2005.

Grunden er på 168 m2 med have mod vest. Alle lejlighederne har mod haven fået monteret gode store altaner, hvor der er mulighed for at nyde aftensolen.

Til ejendommen er der kælder med disponible rum, fælles vaskerum samt udgang til haven.

Vendersgade 3a.

Ejendommen præsenterer tre selvstændige lejligheder med 2-værelses lejligheder på 60 m2 i stuen og på 1. sal samt en 2 væ­rel­ses­lej­lig­hed på 50 m2 på 2. sal.

Hver lejlighed er indrettet med eget køkken samt badeværelse. Yderligere er der en kælder med disponible rum, fælles vaskerum og udgang til haven mod vest hvor lejerne kan nyde haven og de lange sommeraftner.

Velbeliggende in­ve­ste­rings­ejen­dom­me i attraktivt boligkvarter med gåafstand til Horsens gågade, Bytorv Horsens med butikker, restauranter, Horsens stadion og Learnmark Horsens. Denne centrale beliggenhed tiltrækker også potentielle lejere, der ønsker nem og kort afstand til byen, indkøb samt skole.

Kontakt EDC Erhverv for mere information.

Nøgletal

Adresse
Vendersgade 1 & 3a
Sagsnr.
873903902
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
6.000.000 kr.
Afkast
6,34 %
Etageareal
342 m²
Kælder
120 m²

Arealer

Grundareal
376 m²
Bebygget
120 m²
Boligareal
342 m²
Etageareal
342 m²
Kælder
120 m²

Økonomi

Pris
6.000.000 kr.
Pris/m²
17.544 kr.
Lejefaktor
12.56
Lejeindtægt
477.682 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.396 kr.
Årlige driftsudgifter
102.411 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
299 kr.
Afkast
6,34 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Vi gør os umage

Vores værdier er skabt af passionen for for­hand­lings­ev­ne, indgående mar­ked­skend­skab og slagkraft. Gennem tiden har jeg etabeleret et stort netværk, som er blandt de vigtigste faktorer i et effektivt salg eller udlejning af din ejendom.

René Sommer

Indehaver, Ejendomsmægler, HD-A

rso@edc.dk23 48 48 44EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44