Fremvisning
Book en fremvisning

Vestergade 18700 Horsens

Boligudlejningsejendom

Investering
343 m²
C
4.400.000 kr.

Adresse
Vestergade 1
Sagsnr.
873904415
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
4.400.000 kr.
Afkast
5,65 %
Etageareal
343 m²
Kælder
76 m²

Arealer

Grundareal
251 m²
Bebygget
126 m²
Boligareal
293 m²
Erhvervsareal
50 m²
Etageareal
343 m²
Kælder
76 m²

Nøgletal

Pris
4.400.000 kr.
Pris/m²
12.828 kr.
Lejefaktor
13.1
Lejeindtægt
335.959 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
979 kr.
Årlige driftsudgifter
89.693 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
262 kr.
Afkast
5,65 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1900 / 2005
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

In­ve­ste­rings­ejen­dom med 6 lejemål

Nu udbydes denne in­ve­ste­rings­ejen­dom med fem boliglejemål samt ét er­hvervs­le­je­mål til salg beliggende Centralt i Horsens. Ejendommen henvender sig til en bred vifte af lejere og indeholder 5 boliglejemål fordelt på to 2 værelses lejligheder på hhv. 46 m² og 50 m², én på 40 m², 2 tre­væ­rel­ses­lej­lig­he­der på hhv 76 m² og 81 m² samt et erhvervslokale på 50 m² med adressen Houmannsgade 1 jf. bbr. Er­hvervslo­ka­let er indrettet med køkken, stue, disp. Rum samt badeværelse.

Lejlighedernes størrelse er attraktive for mange lejesegmenter og bidrager til korte tom­gangs­pe­ri­o­der.

Lejlighederne har trægulve, klinker og vinylgulve på badeværelserne.

Ejendommen opvarmes af fjernvarme og er se­pa­rat­klo­a­ke­ret.

Der er separate forbrugsmålere tilhørende de seks lejemål for el, vand og varme.

I kælderen er der ét depotrum til hver af lejlighederne og her er der også vaskeri for lejerne.

Tilhørende ejendommen er der 6 parkeringskort til den fælles par­ke­rings­plads i baggården tilhørende gårdlauget. Der er mulighed for at frasælge eller udleje par­ke­rings­kor­te­ne.

Ejendommen er beliggende centralt i Horsens tæt på alle hverdagens fornødenheder som dag­lig­va­re­bu­tik­ker, Horsens banegård, skole, Campus Horsens, Søndergade, Forum Horsens samt meget mere.

Kontakt EDC Erhverv for mere information eller en fremvisning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken