Ud­lej­nings­e­jen­dom med 2 enheder på lukket villavej

Denne villa er beliggende på en lukket villavej, hvor der er masser af muligheder for at børene kan lege.

Kvarterets beliggenhed er rigtig god og ligger i gåafstand fra masser af faciliteter som Horsens byskole, børnehave, flere ind­købs­mu­lig­he­der, idrætsanlæg, den dejlige natur ved Nørrestrand, Casa Arena og Fængslet – den store attraktion med koncerter, museum og meget mere. Desuden er der kort afstand til Horsens centrum og motorvej E45.

Villaen har en grundstørrelse på 560 m2 og et boligareal på 186 m2. Boligen er opdelt i to enheder på hhv. 82 m2 og 104 m2, så den passer idealt til den store familie der ønsker at bo sammen, hver for sig. Ligeledes er det en god mulighed for førs­te­gangs­kø­be­ren at bo i den ene enhed og udleje den anden og dermed bo utrolig billig. Yderligere er det en god og overskuelig in­ve­ste­rings­ca­se da der allerede nu er blevet installeret separate vand, varme og elmålere til hvert af de to lejemål.

Villaen fremstår generelt i fin stand og er løbende blevet vedligeholdt med bl.a. udskiftning af trævinduer i 2006 samt andre vinduer er udskiftet til 3-lags vinduer samt nyt loft i det øverste lejemål.
Den øverste lejlighed har en god størrelse terrasse på begge sider af huset så man rigtig kan nyde de danske sommerdage med masser af sol. Enheden i stueplan har direkte udgang til haven fra det bagerste disp. rum/hobbyrum.

Tilhørende villa er der en pæn og let overskuelig have som er nem at holde.

Kontakt EDC Erhverv for mere information eller en fremvisning.