Boligudlejningsejendom fra EDC

Vimmelskaftet 22

8700 Horsens

2.995.000 kr.

Investering - 294 m²

Spændende in­ve­ste­rings­ejen­dom i hjertet af Horsens

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne centralt beliggende ud­lej­nings­e­jen­dom med 3 velindrettede lejligheder i et attraktivt boligområde midt i Horsens.

Ejendommen:
Ejendommen består af i alt 294 m² fordelt på tre lejligheder:Stueetagen: 3-værelses lejlighed på 85 m² med direkte udgang til altan. 1. sal: Stor 4-værelses lejlighed på 115 m², også med adgang til altan – ideel til familier. 2. sal: 3-værelses lejlighed på 94 m², som blev totalrenoveret i 2024 i forbindelse med ny lejers indflytning.

Uden­dør­s­a­re­a­ler og faciliteter:
Ejendommen byder på et flisebelagt gårdmiljø, som giver gode op­holds­mu­lig­he­der. Derudover findes et baghus, som i dag benyttes af ejer til haveredskaber samt som opbevaring for en af lejerne.

Beliggenhed:
Beliggende midt i Horsens centrum, med nem adgang til Strøget, shop­ping­mu­lig­he­der, Horsens Ny Teater, supermarkeder og dag­lig­va­re­bu­tik­ker, Horsens Banegård, Bygholm Park, VIA University College og meget mere.

Kontakt EDC Erhverv for at høre mere om denne in­ve­ste­rings­ejen­dom

Faciliteter

    Nøgletal

    Adresse
    Vimmelskaftet 22
    Sagsnr.
    873904208
    Ejendomstype
    Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    2.995.000 kr.
    Afkast
    5,02 %
    Etageareal
    294 m²
    Kælder
    85 m²

    Arealer

    Grundareal
    304 m²
    Bebygget
    115 m²
    Boligareal
    294 m²
    Etageareal
    294 m²
    Kælder
    85 m²

    Økonomi

    Pris
    2.995.000 kr.
    Pris/m²
    10.187 kr.
    Lejefaktor
    14.45
    Lejeindtægt
    207.300 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    705 kr.
    Årlige driftsudgifter
    58.199 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    198 kr.
    Afkast
    5,02 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Byggeår / Ombygget
    1890 / 1992
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    D

    Langvarige relationer

    Jeg går meget op i at møde nye mennesker med venlighed, ordentlighed, øjenkontakt og et fast håndtryk. Jeg sætter en dyd i langvarige relationer, hvilket kommer til udtryk gennem min arbejdsmoral og tilgængelighed.

    Andreas Jørgensen

    Ejendomsmægler, MDE

    anjo@edc.dk29 38 07 31EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

    EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

    Strandkærvej 30, 8700 Horsens

    873@edc.dk70 26 40 44

    Se lignende ejendomme