Fremvisning
Book en fremvisning

Vimmelskaftet 228700 Horsens

Boligudlejningsejendom

Investering
294 m²
D
2.995.000 kr.

Adresse
Vimmelskaftet 22
Sagsnr.
873904208
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
2.995.000 kr.
Afkast
5,02 %
Etageareal
294 m²
Kælder
85 m²

Arealer

Grundareal
304 m²
Bebygget
115 m²
Boligareal
294 m²
Etageareal
294 m²
Kælder
85 m²

Nøgletal

Pris
2.995.000 kr.
Pris/m²
10.187 kr.
Lejefaktor
14.45
Lejeindtægt
207.300 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
705 kr.
Årlige driftsudgifter
58.199 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
198 kr.
Afkast
5,02 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1890 / 1992
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Spændende in­ve­ste­rings­ejen­dom i hjertet af Horsens

Vi har nu fornøjelsen af at udbyde denne centralt beliggende ud­lej­nings­e­jen­dom med 3 velindrettede lejligheder i et attraktivt boligområde midt i Horsens.

Ejendommen:
Ejendommen består af i alt 294 m² fordelt på tre lejligheder:Stueetagen: 3-værelses lejlighed på 85 m² med direkte udgang til altan. 1. sal: Stor 4-værelses lejlighed på 115 m², også med adgang til altan – ideel til familier. 2. sal: 3-værelses lejlighed på 94 m², som blev totalrenoveret i 2024 i forbindelse med ny lejers indflytning.

Uden­dør­s­a­re­a­ler og faciliteter:
Ejendommen byder på et flisebelagt gårdmiljø, som giver gode op­holds­mu­lig­he­der. Derudover findes et baghus, som i dag benyttes af ejer til haveredskaber samt som opbevaring for en af lejerne.

Beliggenhed:
Beliggende midt i Horsens centrum, med nem adgang til Strøget, shop­ping­mu­lig­he­der, Horsens Ny Teater, supermarkeder og dag­lig­va­re­bu­tik­ker, Horsens Banegård, Bygholm Park, VIA University College og meget mere.

Kontakt EDC Erhverv for at høre mere om denne in­ve­ste­rings­ejen­dom

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken