Boligudlejningsejendom fra EDC

Ribevej 9

8723 Løsning

1.975.000 kr.

Investering - 172 m²

Velbeliggende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i Løsning

Regulær bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 2 lejemål

Kort afstand til centrum

Pæn og velholdt ejendom

Velholdt og god stand


Denne velholdte bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med god beliggenhed på Ribevej 9 i Løsning udbydes nu. Ejendommen indeholder to boliglejemål. I stueetagen er boligen gen­nem­renove­ret i 2017. Lejemålet består af 107 m2. På ejendommens første sal er en bolig på 65 m2. Boligen er i vedligeholdt stand. Begge lejemål i ejendommen har egen adgang og er opdelt med separate målere.

Ejendommen har en fælles baghave for lejerne og par­ke­rings­mu­lig­hed for ejendommens lejere ved ejendommen.

Der ses divergens mellem arealer på BBR og på lejeoversigten. Rentabiliteten er beregnet på baggrund af foreliggende lejekontrakter og oplysningerne heri.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Nøgletal

Adresse
Ribevej 9
Sagsnr.
710910164
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
1.975.000 kr.
Afkast
7,42 %
Etageareal
172 m²

Arealer

Grundareal
816 m²
Bebygget
116 m²
Boligareal
164 m²
Etageareal
172 m²

Økonomi

Pris
1.975.000 kr.
Pris/m²
11.483 kr.
Lejefaktor
11.36
Lejeindtægt
173.880 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.010 kr.
Årlige driftsudgifter
31.554 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
183 kr.
Afkast
7,42 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1923 / 1991
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C