Nørregade 19A
2.250.000 kr.
Stor central udlejningsejendom – med et godt potentiale.
Nørregade 19AB ligger midt i Brædstrup, hvilket giver en attraktiv beliggenhed med nem adgang til butikker, restauranter og offentlig transport.Ejendommen består af 9 forskellige lejemål i varierende størrelser, hvilket giver en god fordeling og mulighed for stabil indkomst. Boligerne er fordelt på 5 2-værelses lejligheder, 1 4-værelses samt to ”studielejligheder” som egner sig perfekt til den første bolig for en ung.
Lejlighederne er alle pæne og lyse. Det sidste lejemål er en butik, som også vil kunne omdannes til bolig, hvilket giver fleksibilitet i udlejningen.
Baghusene på ejendommen tilbyder depotrum til lejerne, hvilket er en ekstra fordel for lejerne. Der er også mulighed for vaskemuligheder. Desuden er der en garage som bruges af ejeren selv.
Ejendommen har en hyggelig baggård, som skaber en behagelig atmosfære for beboerne. Lejerne har mulighed for at anvende den lille have mod selv at stå for vedligeholdelsen-
Der er gode desuden gode parkeringsforhold.
Kontakt os for at høre mere om denne spændende investeringsmulighed i Brædstrup.
Faciliteter
Afstand til
- Warthoesvej/Nørregade (Horsens Kom)119 m
- E 45 - Østjyske Motorvej16,6 km
- Adresse
- Nørregade 19A
- Sagsnr.
- 873904042
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.250.000 kr.
- Afkast
- 8,73 %
- Etageareal
- 537 m²
- Kælder
- 25 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.500 m²
- Boligareal
- 397 m²
- Erhvervsareal
- 140 m²
- Etageareal
- 537 m²
- Kælder
- 25 m²
Arealer
- Pris
- 2.250.000 kr.
- Pris/m²
- 4.190 kr.
- Lejefaktor
- 6.8
- Lejeindtægt
- 330.780 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 615 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 140.807 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 262 kr.
- Afkast
- 8,73 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Byggeår / Ombygget
- 1941
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- F
Ejendommen
Glæden ved at få forhandlingerne på plads
At være erhvervsmægler betyder for mig, at skabe tillid og gode relationer til vores kunde, samt at have mange bolde i luften. Glæden ved at få forhandlingerne på plads i en handel eller udlejning er fantastisk, og giver blot "blod på tanden" til at få indgået endnu flere aftaler.
Se lignende ejendomme
