Boligudlejningsejendom fra EDC

Søndergade 102

8740 Brædstrup

5.800.000 kr.

Investering - 796 m²
Nyhed

Attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom med solidt afkast

• 10 velindrettede lejligheder i god stand
• Nyrenoveret tag og garageanlæg
• Beliggenhed i rolige omgivelser

Denne store bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom på Søndergade 102 i 8740 Brædstrup er en attraktiv in­ve­ste­rings­mu­lig­hed for den, der søger en ejendom med potentiale.

Ejendommen består af ti lejligheder i forskellige størrelser, der alle er udlejet og fremstår i god stand.

Beliggende i udkanten af Brædstrup, kan beboerne nyde roen og dette medfører også at der er gode par­ke­rings­for­hold for lejerne, samtidig med nem adgang til byens faciliteter.

Ejendommen har et garageanlæg, hvoraf 2 af garagerne allerede er udlejet, hvilket giver ekstra indtægter og attraktive muligheder for lejerne. Den sidste garage bruges af ejeren selv. Der er desuden en
stor have, der kan benyttes af beboerne.

Med et attraktiv afkast på ca. 8 % er denne in­ve­ste­rings­ejen­dom en solid mulighed for investorer, der ønsker at opnå en stabil og god indtjening på deres kapital. Ejendommen har et stort ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le og kan være med til at sikre en god økonomisk fremtid.

Kontakt os allerede i dag for at høre mere om denne spændende in­ve­ste­rings­mu­lig­hed i Brædstrup.

Afstand til

  • Skovvejen/Søndergade (Horsens Kom)105 m
  • E 45 - Østjyske Motorvej15,1 km

Nøgletal

Adresse
Søndergade 102
Sagsnr.
873904095
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
5.800.000 kr.
Afkast
7,57 %
Etageareal
796 m²

Arealer

Grundareal
2.465 m²
Bebygget
457 m²
Boligareal
796 m²
Etageareal
796 m²

Økonomi

Pris
5.800.000 kr.
Pris/m²
7.286 kr.
Lejefaktor
9.77
Lejeindtægt
593.412 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
745 kr.
Årlige driftsudgifter
161.425 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
203 kr.
Afkast
7,57 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Glæden ved at få forhandlingerne på plads

At være erhvervsmægler betyder for mig, at skabe tillid og gode relationer til vores kunde, samt at have mange bolde i luften. Glæden ved at få for­hand­lin­ger­ne på plads i en handel eller udlejning er fantastisk, og giver blot "blod på tanden" til at få indgået endnu flere aftaler.

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44