Boligudlejningsejendom fra EDC

Egebjergvej 4

8751 Gedved

11.750.000 kr.

Investering - 815 m²

In­ve­ste­rings­ejen­dom med 9 lejemål i Gedved

Ejendommen, der er fra 1992, er beliggende på hovedgaden i Gedved. Ejendommen er med gul pudset facade og indeholder 9 lejemål fordelt på stue, 1. og 2. sal.
Ejendommen har tidligere været An­dels­bo­lig­for­e­ning, men er nu opdelt i ejer­lej­lig­he­der der pt. bruges til udlejning. Lejemålene varierer i størrelse fra 65 m² - 100 m², hvor der både er 2-værelses og 3-værelsels lejligheder. Lejemålene fremstår i en pæn og vel­ved­li­ge­holdt stand. Lejemålene er velindrettede med store stuer og værelser i gode størrelser.
Desuden mulighed for egen vaskemaskine / tørretumbler i lejemålene.
Til hvert lejemål hører enten altan eller terrasse i en god størrelse med plads til bord og stole.
Ejendommen har elevator, hvilket er med til at øge at­trak­ti­vi­te­ten for lejere.
Til ejendommen hører desuden gode par­ke­rings­mu­lig­he­der og et rigtig fint udenoms areal.
Der skal installeres fjernvarme i ejendommen.
En attraktiv og spændende in­ve­ste­rings­mu­lig­hed

Afstand til

  • Gedved (Horsens Kom)153 m
  • E 45 - Østjyske Motorvej4,3 km

Nøgletal

Adresse
Egebjergvej 4
Sagsnr.
87301942
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
11.750.000 kr.
Afkast
5,10 %
Etageareal
815 m²

Arealer

Grundareal
1.449 m²
Bebygget
282 m²
Boligareal
815 m²
Etageareal
815 m²

Økonomi

Pris
11.750.000 kr.
Pris/m²
14.417 kr.
Lejefaktor
15.9
Lejeindtægt
738.900 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
906 kr.
Årlige driftsudgifter
150.464 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
185 kr.
Afkast
5,10 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1992
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Vi gør os umage

Vores værdier er skabt af passionen for for­hand­lings­ev­ne, indgående mar­ked­skend­skab og slagkraft. Gennem tiden har jeg etabeleret et stort netværk, som er blandt de vigtigste faktorer i et effektivt salg eller udlejning af din ejendom.

René Sommer

Indehaver, Ejendomsmægler, HD-A

rso@edc.dk23 48 48 44EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44