Fremvisning
Book en fremvisning

Egebjergvej 48751 Gedved

Boligudlejningsejendom

Investering
800 m²
C
11.500.000 kr.

Adresse
Egebjergvej 4
Sagsnr.
87301942
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
11.500.000 kr.
Afkast
5,18 %
Etageareal
800 m²

Arealer

Grundareal
1.449 m²
Bebygget
282 m²
Boligareal
800 m²
Etageareal
800 m²

Nøgletal

Pris
11.500.000 kr.
Pris/m²
14.375 kr.
Lejefaktor
15.43
Lejeindtægt
745.200 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
931 kr.
Årlige driftsudgifter
160.633 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
201 kr.
Afkast
5,18 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1992
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

In­ve­ste­rings­ejen­dom med 9 lejemål i Gedved

Ejendommen, der er fra 1992, er beliggende på hovedgaden i Gedved. Ejendommen er med gul pudset facade og indeholder 9 lejemål fordelt på stue, 1. og 2. sal.
Ejendommen har tidligere været An­dels­bo­lig­for­e­ning, men er nu opdelt i ejer­lej­lig­he­der der pt. bruges til udlejning. Lejemålene varierer i størrelse fra 65 m² - 100 m², hvor der både er 2-værelses og 3-værelsels lejligheder. Lejemålene fremstår i en pæn og vel­ved­li­ge­holdt stand. Lejemålene er velindrettede med store stuer og værelser i gode størrelser.
Desuden mulighed for egen vaskemaskine / tørretumbler i lejemålene.
Til hvert lejemål hører enten altan eller terrasse i en god størrelse med plads til bord og stole.
Ejendommen har elevator, hvilket er med til at øge at­trak­ti­vi­te­ten for lejere.
Til ejendommen hører desuden gode par­ke­rings­mu­lig­he­der og et rigtig fint udenoms areal.
Der skal installeres fjernvarme i ejendommen.
En attraktiv og spændende in­ve­ste­rings­mu­lig­hed

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken