Fremvisning
Book en fremvisning

Falkevej 14A8766 Nørre Snede

Boligudlejningsejendom

Investering
322 m²
D
2.700.000 kr.

Adresse
Falkevej 14A
Sagsnr.
873904358
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
2.700.000 kr.
Afkast
8,05 %
Etageareal
322 m²

Arealer

Grundareal
1.091 m²
Bebygget
322 m²
Boligareal
322 m²
Etageareal
322 m²

Nøgletal

Pris
2.700.000 kr.
Pris/m²
8.385 kr.
Lejefaktor
9.87
Lejeindtægt
273.621 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
849 kr.
Årlige driftsudgifter
61.745 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
192 kr.
Afkast
8,05 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1969 / 2009
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Velholdt in­ve­ste­rings­ejen­dom med 4 attraktive lejligheder i Nørre Snede

På Falkevej 14 i Nørre Snede udbydes denne velholdte og indbydende in­ve­ste­rings­ejen­dom med 4 pæne og istandsatte lejligheder.

Alle boligerne er i en attraktiv størrelse på mellem 80–89 m², hvilket gør dem særdeles eftertragtede og let genudleje. Størrelsen henvender sig bredt til både par, små familier og enlige, som ønsker god plads i en overskuelig bolig.

Lejlighederne fremstår lyse og velindrettede med gode planløsninger og et fint lysindfald, som skaber behagelige rammer for beboerne. Lejlighederne er løbende moderniseret og fremstår i flot stand.

Den centrale beliggenhed i byen betyder kort afstand til indkøb, offentlig transport, skole og øvrige dagligdagens faciliteter – en klar fordel for både nuværende og kommende lejere.

Her får du en overskuelig in­ve­ste­rings­ejen­dom i en velfungerende by med stabil efterspørgsel og et solidt af­kast­po­ten­ti­a­le.

Kort fortalt:
• 4 pæne og istandsatte lejligheder
• Alle boliger mellem 80–89 m²
• Central beliggenhed i Nørre Snede
• Attraktiv og stabil udlejning

Nørre Snede
Nørre Snede er en aktiv og velfungerende by centralt placeret i Midtjylland med en attraktiv beliggenhed mellem Silkeborg, Herning og Horsens. Byen er kendt for sin naturskønne placering på den jyske højderyg og sit stærke lokalsamfund.

Byen byder på et godt udbud af dag­lig­va­re­bu­tik­ker, spe­ci­al­for­ret­nin­ger, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tids­fa­ci­li­te­ter og et aktivt foreningsliv. Her er trygge rammer for både børnefamilier, unge og ældre, og byen har et levende handels- og erhvervsliv, der skaber arbejdspladser lokalt.

Den centrale placering tæt på mo­tor­vejs­net­tet giver nem adgang til resten af regionen, hvilket gør Nørre Snede attraktiv for pendlere. Samtidig er der kort afstand til skov, søer og kuperet natur, som giver gode muligheder for friluftsliv, vandreture og cykling.

Nørre Snede kombinerer det bedste fra to verdener – roen og fællesskabet fra en mindre by samt den gode tilgængelighed til større byer og ar­bejds­mar­ke­der.

Kontakt os for yderligere information eller aftale om fremvisning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken