Fremvisning
Book en fremvisning

Hovedgaden 478832 Skals

Boligudlejningsejendom

Investering
608 m²
C
3.950.000 kr.

Adresse
Hovedgaden 47
Sagsnr.
751006807
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
3.950.000 kr.
Afkast
6,99 %
Etageareal
608 m²

Arealer

Grundareal
1.174 m²
Bebygget
362 m²
Boligareal
987 m²
Etageareal
608 m²

Nøgletal

Pris
3.950.000 kr.
Pris/m²
6.497 kr.
Lejefaktor
9.79
Lejeindtægt
403.452 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
663 kr.
Årlige driftsudgifter
133.406 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
219 kr.
Afkast
6,99 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1924 / 2009
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Dørtelefon
Ja
Parkering
Ja, 8 stk.
Vaskerum
Ja

3 sammenbyggede ud­lej­nings­e­jen­dom­me

Disse 3 skønne kva­li­tet­se­jen­dom­me udbydes nu samlet.

Ejendommene er opført fra 1924 til 1930 i klassisk murmester stil.

Alle 3 ejendomme er opført i røde sten og taget er belagt med henholdsvis tegl, cementsten og eternit. Vinduer er løbende udskiftet og hele klimaskærmen fremtræder velholdt.

Bag ejendommene er en stor fælles grusbelagt P-plads samt terrasser til beboernes disposition. Til Hovedgaden 51A hører tillige et stort udhus på 45 m2.

Husene indeholder henholdsvis 1, 3 og 2 lejligheder. Lejlighederne er i rigtig fin stand og godt vedligeholdt. Køkkener og bad er fint opdaterede og moderniserede. Lejlighederne varierer fra 46 m2 til 184 m2, så der er muligheder for alle fa­mi­lie­stør­rel­ser.

Alt fremstår i rigtig fin stand. Porteføljen er nem at overtage og blot drifte videre.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken