Lathyrusvej 8-18
10.450.000 kr.
Velbeliggende og attraktivt rækkehus projekt under opførelse indeholdende 6 boliger
• Attraktivt område i udvikling• Dejligt nærområde med kort afstand til Randers
• God indretning og størrelse
• God størrelse have
• Samtlige boliger har egen carport og p-plads lige ved døren
• Kort afstand til skøn natur og golfbane
På en meget central placering i Stevnstrup opføres 6 boliger med tilhørende carport, redskabsskur og parkeringsplads.
Boligerne er opføres i en høj bygningsmæssig kvalitet og i materialer, der vil sikre en lav løbende vedligeholdelse. Til boligerne hører overdækket terrasse samt en have af god størrelse.
Grunden ligger centralt i byen, med et ældre og nyere villa-kvarter som nærmeste naboer. I tæt n ærhed af ejendommen finder man indkøb, skole, børnehave, idrætshal, tennisbaner mv.
Boligerne opføres i længe med 9 boliger på hver 100 m². De besidder derfor et stabilt udlejningspotentiale, da de henvender sig til mange familietyper og dermed en god lejespredning.
Boliger indeholder badeværelse, entré, 3 værelser og køkken/alrum i åben forbindelse med stuen.
Projektet udføres med tag belagt med tagpap, grå/brun facade-teglmursten og sorte træ/alu vinduer. Elementerne leveres af HTH. Boligerne udstyres med en hvidevarepakke fra Siemens/Thermex. På taget opsættes der et solcelleanlæg på ca. 5 m² der tilsluttes elmåleren af hver enkelt bolig.
Et meget flot og velbeliggende projekt med gode udlejningsmuligheder i form af en god størrelse boliger, høj kvalitet og gennemtænkt byggeri.
Sælger leverer boligerne udlejet 80% ved overtagelsen.
For specifikation af materiale valg forhør nærmere hos EDC Erhverv Poul Erik Bech.
Afstand til
- Stevnstrup/Munkholmvej (Randers Kom)367 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej6,5 km
- Adresse
- Lathyrusvej 8-18
- Sagsnr.
- 912111386
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 10.450.000 kr.
- Afkast
- 4,99 %
- Etageareal
- 600 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.368 m²
- Etageareal
- 600 m²
Arealer
- Pris
- 10.450.000 kr.
- Pris/m²
- 17.417 kr.
- Lejefaktor
- 16.91
- Lejeindtægt
- 618.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.030 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 104.000 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 173 kr.
- Afkast
- 4,99 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 2021
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.