Mariagervej 41
2.500.000 kr.
Nyhed

Klassisk boligudlejningsejendom med 5 lejemål
På Mariagervej i Randers finder du denne attraktive rødstensejendom.Ejendommen indeholder 5 boliglejemål, hvoraf 2 er på 45 m², 2 er på 108 m², 1 på 53 m² og 1 på 39 m².
Alle lejlighederne er udlejet.
Ejendommen er opført i 1909 i røde mursten med et fint gesimsbånd op mod taget og har fibercement tag med 2 kviste.
Der er trappetårn på bagsiden og vaskeri i kælderen.
Til ejendommen hører lille have med græs, der er i åben forbindelse til naboejendommen.
Ejendommen er en småhusejendom, og der er dermed ikke bindingspligt til Grundejernes Investeringsfond.
Oplagt ejendom til den mindre investor eller førstegangskøberen.
Faciliteter
Afstand til
- Nørre Allé/Mariagervej (Randers Kom)127 m
- Randers St.1,7 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,4 km
- Adresse
- Mariagervej 41
- Sagsnr.
- 892515027
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.500.000 kr.
- Afkast
- 4,68 %
- Etageareal
- 359 m²
- Kælder
- 108 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 410 m²
- Bebygget
- 108 m²
- Boligareal
- 359 m²
- Erhvervsareal
- 39 m²
- Etageareal
- 359 m²
- Kælder
- 108 m²
Arealer
- Pris
- 2.500.000 kr.
- Pris/m²
- 6.964 kr.
- Lejefaktor
- 12.13
- Lejeindtægt
- 206.090 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 574 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 89.918 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 250 kr.
- Afkast
- 4,68 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1909
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen


