Boligudlejningsejendom fra EDC

Mariagervej 41

8900 Randers C

2.500.000 kr.

Investering - 359 m²
Nyhed

Klassisk bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 5 lejemål

På Mariagervej i Randers finder du denne attraktive rød­sten­se­jen­dom.

Ejendommen indeholder 5 boliglejemål, hvoraf 2 er på 45 m², 2 er på 108 m², 1 på 53 m² og 1 på 39 m².
Alle lejlighederne er udlejet.

Ejendommen er opført i 1909 i røde mursten med et fint gesimsbånd op mod taget og har fibercement tag med 2 kviste.
Der er trappetårn på bagsiden og vaskeri i kælderen.

Til ejendommen hører lille have med græs, der er i åben forbindelse til naboejendommen.

Ejendommen er en småhusejendom, og der er dermed ikke bindingspligt til Grundejernes In­ve­ste­rings­fond.

Oplagt ejendom til den mindre investor eller førs­te­gangs­kø­be­ren.

Faciliteter

    Afstand til

    • Nørre Allé/Mariagervej (Randers Kom)127 m
    • Randers St.1,7 km
    • E 45 - Nordjyske Motorvej3,4 km

    Nøgletal

    Adresse
    Mariagervej 41
    Sagsnr.
    892515027
    Ejendomstype
    Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    2.500.000 kr.
    Afkast
    4,68 %
    Etageareal
    359 m²
    Kælder
    108 m²

    Arealer

    Grundareal
    410 m²
    Bebygget
    108 m²
    Boligareal
    359 m²
    Erhvervsareal
    39 m²
    Etageareal
    359 m²
    Kælder
    108 m²

    Økonomi

    Pris
    2.500.000 kr.
    Pris/m²
    6.964 kr.
    Lejefaktor
    12.13
    Lejeindtægt
    206.090 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    574 kr.
    Årlige driftsudgifter
    89.918 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    250 kr.
    Afkast
    4,68 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Forsikringen omfatter:
    Brand, Bygning
    Antal etager
    2
    Byggeår / Ombygget
    1909
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    D