Boligudlejningsejendom fra EDC

Markedsgade 35 m.fl.

8900 Randers C

28.400.000 kr.

Investering - 3.709 m²

God solid og veldrevet ejen­doms­por­te­føl­je med 9 attraktive ejendomme

Porteføljen består af 9 velbeliggende og velholdte bo­li­g­ud­lej­nings- og in­ve­ste­rings­ejen­dom­me.

Porteføljen består af ejendomme der fortrinsvis er beliggende i Randers, og herudover er der 2 ejendomme i Stevnstrup.

Ejendommene består af 36 boliglejemål og 3 er­hvervs­le­je­mål, og herudover findes 1 garage samt 8 p-pladser.

Sælger står i dag selv for drift og administration af ejendommene, og de fremstår veldrevne og vel­ved­li­ge­hold­te.
I de fleste af lejemålene opkræves lejerne ikke særskilt for vand.

De fleste af ejendommene i porteføljen er flotte rød­sten­se­jen­dom­me i Randers, og herudover findes der en flot historisk og fredet gågadeejendom
i Randers. Endelig er der en mindre gul­sten­se­jen­dom i Stevnstrup og en lidt større hvidpudset ejendom ligeledes i Stevnstrup.

Alle ejendommene er småhuse og der er derfor ingen bindingspligt.

Det bemærkes at porteføljen handles som en selskabshandel
Herudover kan ejendommene også handles enkeltvis
Hør nærmere hos EDC Erhverv.

Faciliteter

  • AltanJa
  • GårdmiljøJa
  • KælderrumJa
  • Parkering8
  • TørrerumJa
  • UdenomsarealerDelvist befæstet
  • VaskerumJa
  • VinduestypeTermo

Afstand til

  • Markedsgade/Hobrovej (Randers Kom)94 m
  • Randers St.914 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,5 km

Nøgletal

Adresse
Markedsgade 35 m.fl.
Sagsnr.
892514845
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
28.400.000 kr.
Afkast
5,96 %
Etageareal
3.709 m²
Kælder
571 m²

Arealer

Grundareal
8.474 m²
Bebygget
1.691 m²
Boligareal
3.509 m²
Erhvervsareal
200 m²
Etageareal
3.709 m²
Kælder
571 m²

Økonomi

Pris
28.400.000 kr.
Pris/m²
7.657 kr.
Lejefaktor
11.63
Lejeindtægt
2.441.475 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
658 kr.
Årlige driftsudgifter
774.812 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
209 kr.
Afkast
5,96 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Ja
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1909
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E