Boligudlejningsejendom fra EDC

Markedsgade 35 1 TH

8900 Randers C

3.500.000 kr.

Investering - 346 m²
Nyhed

God lille bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 6 lejemål

På Markedsgade i Randers finder du denne bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 6 lejemål.

Lejemålene er i gode størrelser, idet st. tv. og 1. tv. er på 64 m², st. th. og 1. th. er på 63 m² og 2.tv. samt 2. th. er på henholdsvis 44 og 48 m²

Ejendommen er opført i 1890 i røde mursten og om-/tilbygget i 1993 og har flotte hvide Dan­ne­brogs­vin­du­er samt tag i naturskiffer.

Bag ejendommen er en flisebelagt gård, der er i åben forbindelse og fælles med gården til naboejendommen.
I gården findes ligeledes et mindre udhus på 10 m².

Ejendommen er en småhusejendom, og der er derfor ikke bindingspligt til Grundejernes In­ve­ste­rings­fond.

Kvarteret rundt om ejendommen består af lignende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom­me, og der er kort afstand til indkøb ved en af Nettos største butikker i Danmark samt med midtbyen i gåafstand.

Faciliteter

    Afstand til

    • Markedsgade/Hobrovej (Randers Kom)94 m
    • Randers St.914 m
    • E 45 - Nordjyske Motorvej3,5 km

    Nøgletal

    Adresse
    Markedsgade 35 1 TH
    Sagsnr.
    892515026
    Ejendomstype
    Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    3.500.000 kr.
    Afkast
    5,43 %
    Etageareal
    346 m²

    Arealer

    Grundareal
    293 m²
    Bebygget
    127 m²
    Boligareal
    346 m²
    Etageareal
    346 m²

    Økonomi

    Pris
    3.500.000 kr.
    Pris/m²
    10.116 kr.
    Lejefaktor
    12.09
    Lejeindtægt
    289.518 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    836 kr.
    Årlige driftsudgifter
    102.949 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    298 kr.
    Afkast
    5,43 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Forsikringen omfatter:
    Brand, Bygning
    Antal etager
    2
    Byggeår / Ombygget
    1890 / 1993
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    D