Fremvisning
Book en fremvisning

Nattergalvej 118900 Randers C

Boligudlejningsejendom

Investering
840 m²
E
7.500.000 kr.

Adresse
Nattergalvej 11
Sagsnr.
892514621
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
7.500.000 kr.
Afkast
5,31 %
Etageareal
840 m²
Kælder
240 m²

Arealer

Grundareal
1.408 m²
Bebygget
280 m²
Boligareal
840 m²
Etageareal
840 m²
Kælder
240 m²

Nøgletal

Pris
7.500.000 kr.
Pris/m²
8.929 kr.
Lejefaktor
11.93
Lejeindtægt
628.884 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
748 kr.
Årlige driftsudgifter
235.009 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
280 kr.
Afkast
5,31 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Byggeår / Ombygget
1937
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i Randers C med 11 lejligheder

Her får du muligheden for at erhverve dig en velbeliggende ud­lej­nings­e­jen­dom i det centrale Randers.
Ejendommen er beliggende i et dejligt boligkvarter med kort afstand til Randers centrum og tæt på skoler og indkøb. Mange minutter tager det heller ikke at fange ringvejen, hvorefter du hurtigt er på motorvejen.

Ejendommen er en flot klassisk rød­sten­se­jen­dom med rødt tegltag. Ejendommen har i sælgers ejertid gennemgået en modernisering i lejlighederne i takt med, at der er sket lejerskifte. Det betyder, at størstedelen af lejlighederne ligner hinanden.
I takt med lejerskifte er der skiftet køkken, bad, garderobeskabe og gulve i lejlighederne lige undtaget 3 styks, der fremstår i ældre stand.
I forbindelse med ovenstående renoveringer, har sælger også skiftet el i lejlighederne samt radiatorer. De nævnte mo­der­ni­se­rin­ger er sket over de seneste 10-15 år.

I kælderen er der vaskemaskine og tørretumbler med møntindkast.
Lejlighederne har dørtelefon.

Det er gode størrelser lejlighed, hvor der er 8 toværelses lejligheder på 67 m², 2 fi­re­væ­rel­ses­lej­lig­he­der på 85 m² samt 1 fi­re­væ­rel­ses­lej­lig­hed på 134 m².

Der er gadeparkering lige ude foran døren.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken