Nørre Boulevard 26-28
7.800.000 kr.
2 boligudlejningsejendomme tæt på Randers C
Nu udbydes 2 boligudlejningsejendomme beliggende på Nørre Boulevard 26 og 28 tæt på Randers C, på hver deres selvstændige matrikler.Ejendommene er løbende vedligeholdt med tag fra 2010, og vinduerne er i nr. 26 skiftet i 2012.
Derudover er nogle af lejlighederne løbende renoveret, og fremstår i varierende stand.
Nørre Boulevard 26 er pudset, og består af 6 boliglejemål i gode størrelser, hhv. 4 lejligheder på 59 m², og 2 lejligheder på 39 m², samt et erhvervslejemål udlejet til frisør hvor der findes 30 m² salon i stueplan, og 20 m² toilet og kontor i ejendommens kælder.
Nørre Boulevard 28 er opført i gule sten, og består af 6 boliglejemål, alle med altaner på begge sider, i gode størrelser, hhv. 4 lejligheder på 70 m² og 1 lejlighed på 55 m² og 1 på 60 m².
Ejendommen er gennemsnit udlejet til kr. 738 pr. m², og vand er udlejer betalt.
Der findes vaskeri i ejendommens kælder.
På ejendommenes bagside findes carport og parkeringspladser til ejendommens lejere.
Faciliteter
Interiør
- Cykelkælder
Exteriør
- P-Pladser (0 stk)
- Altan
- Indhegnet
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Personelevator
- Dørtelefon
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Nørre Boulevard/Nattergalvej (Randers Kom)64 m
- Randers St.2,3 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,9 km
- Adresse
- Nørre Boulevard 26-28
- Sagsnr.
- 892514584
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 7.800.000 kr.
- Afkast
- 4,92 %
- Etageareal
- 714 m²
- Kælder
- 258 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 877 m²
- Bebygget
- 258 m²
- Boligareal
- 714 m²
- Etageareal
- 714 m²
- Kælder
- 258 m²
Arealer
- Pris
- 7.800.000 kr.
- Pris/m²
- 10.924 kr.
- Lejefaktor
- 13.41
- Lejeindtægt
- 581.542 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 814 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 201.890 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 283 kr.
- Afkast
- 4,92 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1930
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Godt købmandskab og stærk lokal forankring
Byens erhvervsliv har mit store fokus, og jeg har stærke relationer både i vores lokalsamfund og udenfor Randers. Indgående markedskendskab til vores by og omegn, forretningsforståelse og godt købmandsskab samt langvarige kunderelationer er mine vigtigste redskaber for at sikre en god handel
Se lignende ejendomme
