Boligudlejningsejendom fra EDC

Rebslagervej 4

8900 Randers C

3.500.000 kr.

Investering - 403 m²
Nyhed

Småhusejendom beliggende i centralt kvarter i Randers C

På Rebslagervej i Randers finder du denne mindre bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 6 lejemål.

Lejemålene er i gode varierende størrelser fra 50-83 m², der appellerer til de fleste lejere.

Ejendommen er opført i 1936 i røde mursten og har fibercementtag med kviste.
Ejendommen fremstår klassisk med stueplan, 1. sal og 2. sal i tagetagen, murstensgavle og fine murstens bånd i facaden.

På bagsiden af ejendommen er der via trappetårn adgang ud til mindre fliseareal og stor lukke have udlagt i græs.
Der er kælder under ejendommen med adgang trappe på forsiden af ejendommen.

Det er muligt for lejerne at parkere på grusareal foran ejendommen.

Ejendommen er en småhusejendom, og der er ikke bindingspligt til Grundejernes In­ve­ste­rings­fond.

Faciliteter

    Afstand til

    • Vinkelvej/Nørre Boulevard (Randers Kom)209 m
    • Randers St.1,5 km
    • E 45 - Nordjyske Motorvej3,7 km

    Nøgletal

    Adresse
    Rebslagervej 4
    Sagsnr.
    892515028
    Ejendomstype
    Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    3.500.000 kr.
    Afkast
    5,60 %
    Etageareal
    403 m²
    Kælder
    139 m²

    Arealer

    Grundareal
    749 m²
    Bebygget
    139 m²
    Boligareal
    403 m²
    Etageareal
    403 m²
    Kælder
    139 m²

    Økonomi

    Pris
    3.500.000 kr.
    Pris/m²
    8.685 kr.
    Lejefaktor
    11.3
    Lejeindtægt
    309.628 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    768 kr.
    Årlige driftsudgifter
    115.893 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    288 kr.
    Afkast
    5,60 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Forsikringen omfatter:
    Brand, Bygning
    Antal etager
    2
    Byggeår / Ombygget
    1936
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    E