Boligudlejningsejendom fra EDC

Rebslagervej 6

8900 Randers C

2.000.000 kr.

Investering - 235 m²
Nyhed

Fin lille bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i Randers C

Spændende lille bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 3 lejemål på Rebslagervej i Randers C

Ejendommen indeholder 3 boliglejemål samt en garage, og herudover er der lejet et kælderrum ud til en af de i ejendommen værende lejere.

Lejemålene er alle udlejet og har gode størrelser, idet begge lejemål i stueplan er på hver 61 m² og lejemålet på 1. sal er på 113 m².

Ejendommen er opført i 1938 i røde mursten og med flot mansardtag i røde tegl og med kviste.
Ejendommen har mange fine detaljer bl.a. en flot hoveddør omkranset af blyindfattede ruder og en lille flisebelagt forhave.

Bag ejendommen findes en god regulær have udlagt i græs.

Ejendommen er en småhusejendom, og der er ingen bindingspligt til Grundejernes In­ve­ste­rings­fond.

God ejendom til førs­te­gangs­kø­be­ren eller den lille investor.

Faciliteter

    Afstand til

    • Vinkelvej/Nørre Boulevard (Randers Kom)230 m
    • Randers St.1,8 km
    • E 45 - Nordjyske Motorvej3,7 km

    Nøgletal

    Adresse
    Rebslagervej 6
    Sagsnr.
    892515029
    Ejendomstype
    Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    2.000.000 kr.
    Afkast
    5,69 %
    Etageareal
    235 m²
    Kælder
    120 m²

    Arealer

    Grundareal
    746 m²
    Bebygget
    144 m²
    Boligareal
    235 m²
    Erhvervsareal
    24 m²
    Etageareal
    235 m²
    Kælder
    120 m²

    Økonomi

    Pris
    2.000.000 kr.
    Pris/m²
    8.511 kr.
    Lejefaktor
    10.65
    Lejeindtægt
    187.845 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    799 kr.
    Årlige driftsudgifter
    75.866 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    323 kr.
    Afkast
    5,69 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Forsikringen omfatter:
    Brand, Bygning
    Antal etager
    2
    Byggeår / Ombygget
    1938
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    E