Boligudlejningsejendom fra EDC

Søren Møllers Gade 18

8900 Randers C

4.000.000 kr.

Investering - 409 m²
Nyhed

Flot bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med p-pladser i Randers C

I Randers centrum på Søren Møllers Gade finder du denne flotte og arkitektoniske bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med 4 boliglejemål og 8 par­ke­rings­plad­ser.

Ejendommen er opført i 1896 og om-/tilbygget i 2012. Ejendommen fremstår i røde sten fra 1. sal og op med flotte deltaljer og gesimser og facaden i stueplan fremstår i kvaderstil med hvide sten. Taget er rødt tegltag med en enkelt kvist, og ejendommen har dan­ne­brogs­vin­du­er.

Ejendommen indeholder 4 boliglejemål på henholdsvis 85 m², 120 m², 120 m² og 84 m², og der er herudover 8 par­ke­rings­plad­ser på grusplads bag ejendommen. Bag ejendommen findes ligeledes mindre baghus på ca. 39 m².

Beliggenheden er det spændende og populære kvarter omkring Søren Møllers Gade, Slyngborggade, Danmarksgade og Fredensgade, hvor du finder mange flotte og arkitektoniske be­bo­el­ses­e­jen­dom­me, og der er samtidig kort afstand til både Randers centrum, men også til Randers Banegård.

Der er tale om en småhusejendom, hvorfor der ikke er bindingspligt til Grundejernes In­ve­ste­rings­fond.

Faciliteter

    Afstand til

    • Vestergade/Fredensgade (Randers Kom)164 m
    • Randers St.693 m
    • E 45 - Nordjyske Motorvej3,3 km

    Nøgletal

    Adresse
    Søren Møllers Gade 18
    Sagsnr.
    892515030
    Ejendomstype
    Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
    Handelstype
    Investering
    Pris
    4.000.000 kr.
    Afkast
    5,26 %
    Etageareal
    409 m²

    Arealer

    Grundareal
    690 m²
    Bebygget
    159 m²
    Boligareal
    409 m²
    Erhvervsareal
    39 m²
    Etageareal
    409 m²

    Økonomi

    Pris
    4.000.000 kr.
    Pris/m²
    9.780 kr.
    Lejefaktor
    12.25
    Lejeindtægt
    326.485 kr.
    Årlig lejeindtægt pr m²
    798 kr.
    Årlige driftsudgifter
    119.490 kr.
    Årlige driftsudgifter pr m²
    292 kr.
    Afkast
    5,26 %
    Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
    Nej
    Moms­re­gi­stre­ret
    Nej

    Ejendommen

    Forsikringen omfatter:
    Brand, Bygning
    Antal etager
    3
    Byggeår / Ombygget
    1896 / 2012
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    C