Fremvisning
Book en fremvisning

Tjørnevej 48900 Randers C

Boligudlejningsejendom

Investering
591 m²
C
6.550.000 kr.

Adresse
Tjørnevej 4
Sagsnr.
892515101
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
6.550.000 kr.
Afkast
4,39 %
Etageareal
591 m²
Kælder
140 m²

Arealer

Grundareal
810 m²
Bebygget
140 m²
Boligareal
591 m²
Etageareal
591 m²
Kælder
140 m²

Nøgletal

Pris
6.550.000 kr.
Pris/m²
11.083 kr.
Lejefaktor
13.01
Lejeindtægt
503.606 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
852 kr.
Årlige driftsudgifter
220.038 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
372 kr.
Afkast
4,39 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1930
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Altan
Der er altaner i nogle af lejemålene

Pæn og solid bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom tæt på Randers centrum

Ejendommen er opført i 1930 i røde sten, og er senest ombygget i 2013, hvor ejendommens tagetage
blev udnyttet til udvidelse af lejligheden 3. th., således at denne i dag er i to plan.

I samme forbindelse er der renoveret kviste og etableret tagterrasse.

Ejendommen er opført i røde sten og med nyere, rødt tegltag fra 2013 og nyere tagrender.
Ejendommens vinduer er nyere – en yderst velholdt bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom.

Ejendommen indeholder 8 lejemål i meget attraktive størrelser – 6 lejligheder på 70 m², én på
60 m² og én på 111 m². Gode boliglejemål som også løbende er opdateret, med en god planløsning med fordeler gang.

Alle lejligheder har stuk og plankegulve.

Ejendommen overdrages i en god forfatning, og med et indestående af kr. 622.846,72 på § 120 konto ved­li­ge­hol­del­ses­kon­to ved Grundejernes In­ve­ste­rings­fond, til eventuel fremtidig vedligehold af ejendommen.

Ejendommen er utrolig velbeliggende tæt på populære Randers Realskole i et roligt område i udkanten
af Randers midtby.

Lejere har indkøb meget tæt på, samt kun få minutters gang til Randers centrums gågader.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken