Vestergade 37 m.fl.
12.100.000 kr.
Investeringsejendom nær Randers Centrum
Investeringsejendom nær Randers CentrumFlot arkitektonisk ejendom opført i hh. 1923, 1927 og 1930, som består af 3 bygninger – 2 hovedejendomme på henholdsvis Jernbanegade og Vestergade, samt en mellembygning bestående af rent erhverv.
Ejendommen fungerer som en blandet ejendom, med delvis boligudlejning og delvis erhvervsudlejning.
Boliglejemålene bærer præg af at være klassiske boliger, med karnapper, stuklofter mv.
Primært større lejligheder i ejendommenes fulde plan – dog ikke stueplan i Jernbanegade 12B.
Ejendommens mellembygning er i dag udlejet til forskellige erhvervslejere i hvert plan – og bør på sigt have projektpotentiale.
Man kan komme til ejendommens gård og mellembygning fra både Jernbanegade og Vestergade.
Der findes parkeringsmuligheder i ejendommens gård.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (2 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Ej befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Vestergade 37 m.fl.
- Sagsnr.
- 89201879
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 12.100.000 kr.
- Afkast
- 4,48 %
- Etageareal
- 2.008 m²
- Kælder
- 291 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 933 m²
- Bebygget
- 545 m²
- Boligareal
- 960 m²
- Erhvervsareal
- 1.048 m²
- Butiksareal
- 122 m²
- Etageareal
- 2.008 m²
- Kælder
- 291 m²
Arealer
- Pris
- 12.100.000 kr.
- Pris/m²
- 6.026 kr.
- Lejefaktor
- 14.96
- Lejeindtægt
- 809.069 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 402 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 281.499 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 140 kr.
- Afkast
- 4,48 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 4
- Byggeår / Ombygget
- 1923 / 1999
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Godt købmandskab og stærk lokal forankring
Byens erhvervsliv har mit store fokus, og jeg har stærke relationer både i vores lokalsamfund og udenfor Randers. Indgående markedskendskab til vores by og omegn, forretningsforståelse og godt købmandsskab samt langvarige kunderelationer er mine vigtigste redskaber for at sikre en god handel
Se lignende ejendomme
