Vestervold 37
5.500.000 kr.
Boligudlejningsejendom med 7 lejligheder, 2 garager og 2 parkeringspladser.
Boligudlejningsejendom med 7 lejligheder, 2 garager og 2 parkeringspladser.Hovedejendommen er opført i 1907 og her findes 5 lejligheder i varierende stand.
Blandet 1-, 2- og 3-værelses lejligheder, samt en 4-værelses taglejlighed på 111 m² med stor altan.
Baghuset består af 2 garager, vaskeri, samt 2 lejligheder som er etableret i 2009.
Sælger anvender pt. lejligheden Vestervold 37A, 1. tv., samt den store garage - køber kan overtage ejendommen med sælger som lejer, eller tom efter nærmere aftale.
Ejendommen er beliggende i et byens bedste områder tæt på Randers Midtby og uddannelsesinstitutioner.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (2 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Vestervold 37
- Sagsnr.
- 89201900
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 5.500.000 kr.
- Afkast
- 4,72 %
- Etageareal
- 459 m²
- Kælder
- 12 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 422 m²
- Bebygget
- 260 m²
- Boligareal
- 459 m²
- Etageareal
- 459 m²
- Kælder
- 12 m²
Arealer
- Pris
- 5.500.000 kr.
- Pris/m²
- 11.983 kr.
- Lejefaktor
- 14.15
- Lejeindtægt
- 388.600 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 846 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 129.940 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 283 kr.
- Afkast
- 4,72 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1907 / 2009
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Godt købmandskab og stærk lokal forankring
Byens erhvervsliv har mit store fokus, og jeg har stærke relationer både i vores lokalsamfund og udenfor Randers. Indgående markedskendskab til vores by og omegn, forretningsforståelse og godt købmandsskab samt langvarige kunderelationer er mine vigtigste redskaber for at sikre en god handel