Boligudlejningsejendom fra EDC

Nyvangsvej 86

8920 Randers NV

8.475.000 kr.

Investering - 420 m²

Attraktive og velbeliggende rækkehuse

Her udbydes 4 fuldmurede rækkehuse til salg - alle med egne garager.

Rækkehusene er opført i 2015 med henblik på et minimum af vedligehold og i solide materialer.
Alle husene har syd/vestvendte fliseterrasser med store markiser.

Husene er alle på 105 m² og er indrettet med et stort bryggers med skabe og vaskesøjle, 3 værelser, badeværelse, stort og åbent spisekøkken mod stuen, hvorfra der er adgang til terrassen.
Den ene af boligerne er indrettet med 2 værelser.

Området består primært af boliger - her er gode bus­for­bin­del­ser, ind­købs­mu­lig­he­der, institutioner, skoler og nem adgang til E45.

Faciliteter

  • GårdmiljøJa
  • Køk­ken­fa­ci­li­te­terJa
  • ToiletterJa
  • UdenomsarealerDelvist befæstet
  • VinduestypeTermo

Afstand til

  • Energivej/Nyvangsvej (Randers Kom)156 m
  • Randers St.1,9 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,6 km

Nøgletal

Adresse
Nyvangsvej 86
Sagsnr.
892514723
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
8.475.000 kr.
Afkast
5,18 %
Etageareal
420 m²

Arealer

Grundareal
1.329 m²
Bebygget
420 m²
Boligareal
420 m²
Etageareal
420 m²

Økonomi

Pris
8.475.000 kr.
Pris/m²
20.179 kr.
Lejefaktor
16.78
Lejeindtægt
504.984 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.202 kr.
Årlige driftsudgifter
70.651 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
168 kr.
Afkast
5,18 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2015
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010