Boligudlejningsejendom fra EDC

Nyvangsvej 86

8920 Randers NV

8.700.000 kr.

Investering - 420 m²

Attraktive og velbeliggende rækkehuse

Her udbydes 4 fuldmurede rækkehuse til salg - alle med egne garager.

Rækkehusene er opført i 2015 med henblik på et minimum af vedligehold og i solide materialer.
Alle husene har syd/vestvendte fliseterrasser med store markiser.

Husene er alle på 105 m² og er indrettet med et stort bryggers med skabe og vaskesøjle, 2 værelser, badeværelse, stort og åbent spisekøkken mod stuen, hvorfra der er adgang til terrassen.
(Den ene af boligerne er indrettet med en ekstra værelse, hvilket også kan laves i de andre boliger.

Området består primært af boliger - her er gode bus­for­bin­del­ser, ind­købs­mu­lig­he­der, institutioner, skoler og nem adgang til E45.

Faciliteter

Exteriør

  • Altan
  • Tagterrasse
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Ventilation
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Energivej/Nyvangsvej (Randers Kom)156 m
  • Randers St.1,9 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,6 km

Nøgletal

Adresse
Nyvangsvej 86
Sagsnr.
892514723
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
8.700.000 kr.
Afkast
4,91 %
Etageareal
420 m²

Arealer

Grundareal
1.329 m²
Bebygget
420 m²
Boligareal
420 m²
Etageareal
420 m²

Økonomi

Pris
8.700.000 kr.
Pris/m²
20.714 kr.
Lejefaktor
17.63
Lejeindtægt
493.404 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.174 kr.
Årlige driftsudgifter
70.651 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
168 kr.
Afkast
4,91 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2015
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Dialog, løsninger og midtbyens puls

Jeg har fingeren på midtbyens puls og brænder for at bevare vores hyggelige gågademiljø. Skal du og din forretning finde en ny lokation, står jeg klar til at hjælpe jer. Det er vigtigt for mig at følge jer fra ende til anden, og jeg sikrer en god dialog mellem alle parter hele forløbet igennem.

Sille Bruun

Erhvervsmægler, MDE

sbj@edc.dk25 71 61 00EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30