Boligudlejningsejendom fra EDC

Fjordhøj 2-16

8930 Randers NØ

8.000.000 kr.

Investering - 752 m²

8 rækkehuse i Mellerup

Alle boligerne er fritliggende og med egen carport, og har herudover egen have, god terrasse og fremtræder alle i pæn stand.
Der er opsat nyere varmepumpe i nr. 2, 8, 10, 14 og der er en ældre varmepumpe i nr. 12

Ejendommen har frem til 2015 været drevet som en an­dels­bo­lig­for­e­ning og blev opløst i 2015, hvor flere af andelshaverne blev boende som lejere i ejendommen.

Ejendommen er beliggende i villakvarter på egen blind sidevej, som er flot anlagt med fliser.

Enkelte af boligerne har udsigt over Randers Fjord.

Mellerup er en lille by i Østjylland beliggende ca. 12 km. nordøst for Randers og ca. 6 km. øst for Harridslev.

Faciliteter

Exteriør

  • Tagterrasse
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Mellerup Kirke (Randers Kom)294 m
  • E 4518,4 km

Nøgletal

Adresse
Fjordhøj 2-16
Sagsnr.
892514755
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
8.000.000 kr.
Afkast
6,18 %
Etageareal
752 m²

Arealer

Grundareal
3.734 m²
Bebygget
778 m²
Boligareal
752 m²
Etageareal
752 m²

Økonomi

Pris
8.000.000 kr.
Pris/m²
10.638 kr.
Lejefaktor
12.4
Lejeindtægt
645.231 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
858 kr.
Årlige driftsudgifter
159.959 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
213 kr.
Afkast
6,18 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1989 / 1995
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab

Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kun­de­re­la­tio­ner tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.

Malte Gjandrup Møller

Ejendomsmægler, MDE

malte@edc.dk21 75 17 05EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30