Fremvisning
Book en fremvisning

Klostervej 538930 Randers NØ

Boligudlejningsejendom

Investering
164 m²
E
1.425.000 kr.

Adresse
Klostervej 53
Sagsnr.
892515045
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
1.425.000 kr.
Afkast
6,31 %
Etageareal
164 m²

Arealer

Grundareal
743 m²
Bebygget
94 m²
Boligareal
164 m²
Etageareal
164 m²

Nøgletal

Pris
1.425.000 kr.
Pris/m²
8.689 kr.
Lejefaktor
10.6
Lejeindtægt
134.400 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
819 kr.
Årlige driftsudgifter
44.429 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
271 kr.
Afkast
6,31 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1922
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Faciliteter

Parkering
Fri parkering til ejendommens lejere
Udenomsarealer
Delvist befæstet
Vinduestype
Termovinduer

Lille ud­lej­nings­e­jen­dom med 2 enheder i Dronningborg

Står du og leder efter din næste eller første investering i ejen­doms­mar­ke­det, så er Klostervej 53 helt oplagt til dig.

Her får du nemlig en overskuelig ejendom med bare 2 lejemål, som begge er udlejet.

På 1. sal er der en lejlighed på 77 m² boligareal. Derudover er der et disponibelt rum (22 m²) på loftet, som kun denne lejer har adgang til.
Stu­e­plans­lej­lig­he­den er 87 m².

Begge lejligheder er tre­væ­rel­ses­lej­lig­he­der der fremstår lyse og velindrettede.

Begge lejligheder kan parkere foran bygningen, og lejer i stueplan har brugsret over garagen. Haven er delt imellem de to lejere, så hver lejer har sin egen have, som lejerne også selv står for at passe.

Ejendommen er beliggende i et roligt område, matriklen er trukket tilbage fra vejen, hvilket gør at lejerne har masser af privatliv.

Der er kort afstand til skoler, indkøb mv.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken