Boligudlejningsejendom fra EDC

Udbyhøjvej 15

8930 Randers NØ

5.000.000 kr.

Investering - 485 m²

Velbeliggende og solid rød­sten­se­jen­dom med 6 lejligheder og 1 værelse.

Velbeliggende og solid rød­sten­se­jen­dom med 6 lejligheder og 1 værelse.

Ejendommen er opført i 1930 og fremstår yderst præsentabel i røde mursten og med flotte rundinger.
Ejendommen rummer 6 lejligheder i rigtig gode stør­rel­ses­en­he­der fra 57 m² - 96 m².

Der er et mindre "værelse" i tagrummet, som er udlejet til en af ejendommens beboere og resten af loftrummet består af depotrum til ejendommens yderligere beboere.


Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Udbyhøjvej 15
Sagsnr.
89201894
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
5.000.000 kr.
Afkast
3,93 %
Etageareal
485 m²
Kælder
161 m²

Arealer

Grundareal
641 m²
Bebygget
218 m²
Boligareal
485 m²
Etageareal
485 m²
Kælder
161 m²

Økonomi

Pris
5.000.000 kr.
Pris/m²
10.309 kr.
Lejefaktor
17.47
Lejeindtægt
286.200 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
590 kr.
Årlige driftsudgifter
90.265 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
186 kr.
Afkast
3,93 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1930
Omfattet af energimærke
Nej

Lange relationer og det gode samarbejde

Min rolle og hverdag som ejendomsmægler er baseret på langvarige relationer og gode samarbejder med både kunder og sam­ar­bejds­part­ne­re. Begge dele er forudsætninger for, at jeg kan rådgive og hjælpe bedst mulig til en optimal løsning og en god handel for alle parter.

Sara Brüner

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

sakr@edc.dk27 52 50 80EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30