Boligudlejningsejendom fra EDC

Udbyhøjvej 312A-G

8930 Randers NØ

8.250.000 kr.

Investering - 788 m²

Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom­me i Harridslev

Nu udbyder vi 7 boliglejemål til salg beliggende i Harridslev ca. 10 min. kørsel fra Randers C.

Hoved ejendommen har tidligere været benyttet til bankdomicil, som i dag er ombygget til 4 lejligheder.
På den bagerste del af grunden ligger der derudover 3 rækkehuse, der er opført i 2016.

Begge ejendomme fremstår i rigtig pæn stand med røde mursten og med et minimum af vedligehold.

Området består hovedsageligt at boliger, hvorfra der er kort afstand til dag­lig­va­re­ind­køb og institution.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (14 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Ej befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Harridslev Kirke (Randers Kom)300 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej10,4 km

Nøgletal

Adresse
Udbyhøjvej 312A-G
Sagsnr.
89201543
Ejendomstype
Bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom
Handelstype
Investering
Pris
8.250.000 kr.
Afkast
5,44 %
Etageareal
788 m²
Kælder
257 m²

Arealer

Grundareal
3.067 m²
Bebygget
638 m²
Boligareal
788 m²
Etageareal
788 m²
Kælder
257 m²

Økonomi

Pris
8.250.000 kr.
Pris/m²
10.470 kr.
Lejefaktor
13.85
Lejeindtægt
595.800 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
756 kr.
Årlige driftsudgifter
144.932 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
184 kr.
Afkast
5,44 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Nej
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1996 / 2016
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015

Lange relationer og det gode samarbejde

Min rolle og hverdag som ejendomsmægler er baseret på langvarige relationer og gode samarbejder med både kunder og sam­ar­bejds­part­ne­re. Begge dele er forudsætninger for, at jeg kan rådgive og hjælpe bedst mulig til en optimal løsning og en god handel for alle parter.

Sara Brüner

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

sakr@edc.dk27 52 50 80EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30