Kristrupvej 11-13
7.250.000 kr.
Velbeliggende og harmonisk udlejningsejendom.
Velbeliggende og harmonisk udlejningsejendom.Indeholder 11 boliger i gode størrelser. Alle boligerne har fået skiftet køkken og bad, bagtrapperne er lukkede og fortrappen brandsikret ifm. byfornyelsesombygning.
Ejendommen er opført i røde sten med rødt tegltal. Her er to opgange med i alt 11 lejligheder, heraf 10 2-værelses på 52-58 m² og en enkelt 4 værelses på 110 m².
På bagsiden er der åbent gårdmiljø og en garagebygning i dårlig stand.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Kristrupvej 11-13
- Sagsnr.
- 89201160
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 7.250.000 kr.
- Afkast
- 4,36 %
- Etageareal
- 660 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 663 m²
- Bebygget
- 310 m²
- Boligareal
- 660 m²
- Etageareal
- 660 m²
Arealer
- Pris
- 7.250.000 kr.
- Pris/m²
- 10.985 kr.
- Lejefaktor
- 14.74
- Lejeindtægt
- 492.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 745 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 179.366 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 272 kr.
- Afkast
- 4,36 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1929 / 2003
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Kompetence og ærlighed
Jeg har igennem alle årene lært, at ærlighed og kompetence er to nøgleord når man snakker om investering i fast ejendom. Hos mig får du begge dele og jeg sætter en ære i at hjælpe dig til at træffe de rigtige beslutninger.