Kristrupvej 12
4.250.000 kr.
Solid boligudlejningsejendom i Kristrup med attraktivt startafkast
Simpel boligudlejningsejendom med 8 gode boliglejemål.Ejendommen er opført i røde sten i år 1900, og i 1992 etablerer man et udhus på bagsiden af ejendommen.
Ejendommen har 8 attraktive boliglejemål i gode størrelser og i varierende stand.
Ejendommens tag er fra 1994, hvor man her etablerede lejligheder på ejendommens 3. sal.
Saldo på §120 hos Grundejernes Investeringsfond er negativ med en stor saldo (kr. -1.340.849,37 pr. 31.12.2024), og der skal derfor ikke indbetales i en lang årrække.
Faciliteter
- CykelparkeringJa
- DørtelefonJa
- GårdmiljøJa
- KælderrumJa
- UdenomsarealerDelvist befæstet
- VaskerumJa
- VinduestypeTermo
- Adresse
- Kristrupvej 12
- Sagsnr.
- 892514975
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 4.250.000 kr.
- Afkast
- 5,77 %
- Etageareal
- 473 m²
- Kælder
- 60 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 429 m²
- Bebygget
- 125 m²
- Boligareal
- 473 m²
- Etageareal
- 473 m²
- Kælder
- 60 m²
Arealer
- Pris
- 4.250.000 kr.
- Pris/m²
- 8.985 kr.
- Lejefaktor
- 11.83
- Lejeindtægt
- 359.340 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 759 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 118.754 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 251 kr.
- Afkast
- 5,77 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1900
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Godt købmandskab og stærk lokal forankring
Byens erhvervsliv har mit store fokus, og jeg har stærke relationer både i vores lokalsamfund og udenfor Randers. Indgående markedskendskab til vores by og omegn, forretningsforståelse og godt købmandsskab samt langvarige kunderelationer er mine vigtigste redskaber for at sikre en god handel
Se lignende ejendomme
