Fremvisning
Book en fremvisning

Kronborgvej 38A8970 Havndal

Boligudlejningsejendom

Investering
366 m²
D
2.150.000 kr.

Adresse
Kronborgvej 38A
Sagsnr.
892514550
Ejendomstype
Boligudlejningsejendom
Handelstype
Investering
Pris
2.150.000 kr.
Afkast
6,94 %
Etageareal
366 m²
Kælder
20 m²

Arealer

Grundareal
289 m²
Bebygget
188 m²
Boligareal
366 m²
Etageareal
366 m²
Kælder
20 m²

Nøgletal

Pris
2.150.000 kr.
Pris/m²
5.874 kr.
Lejefaktor
8.63
Lejeindtægt
249.000 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
680 kr.
Årlige driftsudgifter
102.385 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
280 kr.
Afkast
6,94 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1910
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Altan
Ja
Cykelparkering
Ja
Parkering
4
Tørrerum
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Vaskerum
Ja
Vinduestype
Termo

Pæn bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i Dalbyover med 7 lejligheder

Her får du en pæn bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom i Dalbyover. Ejendommen består af 7 lejemål i varierende størrelser fra 33 m² til 69 m².
Der er to 1-væ­rel­ses­lej­lig­he­der på henholdsvis 33 m² & 36 m², fire 2-værelses lejligheder på 52 m², 53 m², 57 m² & 69 m² og én enkelt 3-værelses lejlighed på 69 m².

Ejendommens facade fremstår i god stand efter den er blevet pudset i 2015 og malet i 2018.
Derudover har sælger renoveret badeværelset i 38A, st. th i 2023, og i 38B st. og 1. th er der renoveret badværelse i 2020, og så er der i 4 af lejemålene skiftet til laminatgulve.

Ejendommen opvarmes med oliefyr, og lejerne kan vaske tøj i vaskerummet, hvor der er møntindkast.

Bemærk, at der ikke hensættes til §119, da §120 da saldoen er negativ med et stort beløb.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken