Kronborgvej 38A
2.450.000 kr.
Pæn boligudlejningsejendom i Dalbyover med 7 lejligheder
Her får du en pæn boligudlejningsejendom i Dalbyover. Ejendommen består af 7 lejemål i varierende størrelser fra 33 m² til 69 m².Der er to 1-værelseslejligheder på henholdsvis 33 m² & 36 m², fire 2-værelses lejligheder på 52 m², 53 m², 57 m² & 69 m² og én enkelt 3-værelses lejlighed på 69 m².
Ejendommens facade fremstår i god stand efter den er blevet pudset i 2015 og malet i 2018.
Derudover har sælger renoveret badeværelset i 38A, st. th i 2023, og i 38B st. og 1. th er der renoveret badværelse i 2020, og så er der i 4 af lejemålene skiftet til laminatgulve.
Ejendommen opvarmes med oliefyr, og lejerne kan vaske tøj i vaskerummet, hvor der er møntindkast.
Bemærk, at der ikke hensættes til §119, da §120 da saldoen er negativ med et stort beløb.
Faciliteter
Interiør
- Cykelkælder
Exteriør
- P-Pladser (4 stk)
- Altan
- Tagterrasse
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Kronborgvej 38A
- Sagsnr.
- 892514550
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.450.000 kr.
- Afkast
- 6,14 %
- Etageareal
- 366 m²
- Kælder
- 20 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 289 m²
- Bebygget
- 188 m²
- Boligareal
- 366 m²
- Etageareal
- 366 m²
- Kælder
- 20 m²
Arealer
- Pris
- 2.450.000 kr.
- Pris/m²
- 6.694 kr.
- Lejefaktor
- 9.89
- Lejeindtægt
- 247.800 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 677 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 99.219 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 271 kr.
- Afkast
- 6,14 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1910
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab
Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kunderelationer tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.
Se lignende ejendomme
