Velbeliggende in­ve­ste­rings­ejen­dom med bolig og erhverv

• Pæn stand ude som inde
• En eftertragtet placering
• Pænt gårdmiljø med 4-5 p-pladser
• 4 lejligheder – alle i en god stand
• 2 er­hvervs­le­je­mål i god størrelse
• Delvis af­skriv­nings­be­ret­ti­get

Ejendommen er opført i 1903 og gennemgribende renoveret i 1989 (byfornyelse) – og efterfølgende løbende vedligeholdt og renoveret.

Facaden mod gaden er røde teglsten, og mod gården teglsten, der er malet i en grå nuance. Taget er skifereternit og vinduerne er termoglas isat trærammer. Adgang til lejemålene sker fra præsentabel opgang fra gaden, ligesom der er bagtrappe.

Ejendommen består af 4 be­bo­el­ses­lej­lig­he­der, hvor de 2 er beliggende på 1 sal. Disse er henholdsvis 52 og 85 m². På 2. sal er der en bolig på 137 m² og på 3. sal en på 126 m².

I stueplan forefindes 2 er­hvervs­le­je­mål, der begge er udlejet til madformål. Via port er der adgang til pæn flisebelagt renoveret gård, hvor kloaker netop er renoverede. I gården forefindes baghuse i pæn stand, der fungerer som lager for er­hvervs­le­je­må­le­ne.

En præsentabel ud­lej­nings­e­jen­dom udvendigt, som indvendigt og med høj grad af lejesikkerhed qua lejeniveauet på boligerne, og størrelsen på er­hvervs­le­je­må­le­ne.