• Præsentabel opgang i hjertet af Aalborg
• Pæne lejligheder i gode størrelser
• Mulighed for selskabshandel - stor udskudt skat
• Overtages inkl. stor negativ GI-saldo
• Omfattende renoveret i 2017 - inddragelse af bagtrappe, nye badeværelser etc.

Stormgade 8 er en klassisk bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom omfattende 11 lejemål efter omfattende renovering i 2017, hvor ny 5.salslejlighed er indrettet, nyt tag, mens bagtrappen er inddraget- i forbindelse med indretning af nye badeværelser. og nye installationer. Vinduerne er udskiftede i 2015. 5.sals­lej­lig­he­den er udstyret med egen tagterrasse.

Lejemålene er fordelt på 6 stk. 2V'ere og 5 stk. 3V'ere, alle med gode planløsninger. Lejerne har adgang til hyggeligt- lukket gårdmiljø, samt vaskerum og opbevaringsrum i ejendommens kælder.

Jf. ren­ta­bi­li­tets­be­reg­nin­gen overtages ejendommen med en stor negativ §120-saldo (Kr. -1.465.020,-), hvorved ny ejer i de næste mange år ikke skal hensætte for så vidt angår udvendig ved­li­ge­hol­del­se.

En handel kan med fordel konstrueres som en selskabshandel med anparterne i Stormgade ApS, idet køber også kan drage fordel af stor udskudt skat, opgjort til ca. 2,6 mio. kr.

Med andre ord er der tale om en fortræffelig in­ve­ste­rings­mu­lig­hed.