Lemvigvej 114
9.600.000 kr.
Nyhed

4 nyere opførte rækkehuse til salg i Nørre Tranders
• 4 moderne rækkehuse sælges samlet som investering• Fælles P-pladser brugsret til egen privat plads
• Attraktiv placering i Nørre Tranders – tæt på skole og gadekær
• 2 plans boliger med 3 værelser og 2 badeværelser
• Solrige sydvendte terrasser
Nu har du mulighed for at erhverve fire nye og indflytningsklare rækkehuse i et attraktivt område af Aalborg – ideelt som investeringsejendom. Rækkehusene er beliggende på Lemvigvej 114, 116, 118 og 120 og udgør de sidste enheder i et byggeri bestående af i alt 12 boliger, hvoraf de øvrige allerede er solgt/udlejet.
Hver bolig er opført i to plan og indeholder bl.a. rummelig entré, bryggers, to værelser og badeværelse i stueplan. På første sal finder man et lyst køkken-alrum i åben forbindelse med stue, endnu et værelse, ekstra badeværelse samt udgang til en privat sydvendt terrasse. Der medfølger brugsret til egen parkeringsplads til hver bolig.
Med den attraktive beliggenhed tæt på skole, grønne områder og byens historiske gadekær, er der et solidt grundlag for stabile lejeindtægter og lav tomgang. En sjælden mulighed for at tilføje 4 attraktive boliger til din portefølje.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Teknik
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Nr. Tranders Gadekær (Lemvigvej / Aalborg)265 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej1,6 km
- Adresse
- Lemvigvej 114
- Sagsnr.
- 912111978
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 9.600.000 kr.
- Afkast
- 4,54 %
- Etageareal
- 569 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 438 m²
- Bebygget
- 295 m²
- Boligareal
- 569 m²
- Etageareal
- 569 m²
Arealer
- Pris
- 9.600.000 kr.
- Pris/m²
- 16.872 kr.
- Lejefaktor
- 18.19
- Lejeindtægt
- 527.760 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 927 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 98.060 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 172 kr.
- Afkast
- 4,54 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 2023
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2015
Ejendommen

