Spændende bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom på en central beliggenhed i Nibe

• Særdeles velbeliggende ejendom med fjordudsigt
• Gode ud­vik­lings­mu­lig­he­der
• Stor fælles gårdhave
• Stor lejereserver- og op­ti­me­rings­mu­lig­he­der
• Mulighed for kombineret privatbolig- og udlejning på sigt

Priorgade 9-11, Strandgade 4A-B, er en bo­li­g­ud­lej­nings­e­jen­dom med samlet 7 boliglejemål.

3 lejemål er pt. udlejet og dermed 4 lejemål som køber kan disponere over, herunder mulighed for at sætte sit eget præg på indretningen og optimering af driften ved genudlejning. Lejemålene varierer fra 43-106 m² og besidder derfor et godt lejepotentiale.

Ejendommen fremstår med facade af teglsten, men er kalket i farven gul. Taget er et teglstenstag og vinduerne er primært 2- og 3 fags dan­ne­brogs­vin­du­er.

Generelt trænger ejendommen til en gennemgribende renovering, hvorfor en oplagt køber vil være ejen­doms­ud­vik­ler eller hånd­vær­ker­meste­ren, som kan se potentialet i at restaurere bygningen med respekt for det oprindelige.

Alternativt vil ejendommen passe godt til den pladskrævende familie, eller familien hvor flere generationer ønsker at bo sammen.

Ejendommens udenomsarealer er et lukket gårdmiljø bestående af flisebelagte terrasser og gangstier samt en større græsplæne. Derudover er der en fantastisk udsigt til vandet fra den fælles gårdhave.

Alt i alt en rigtig spændende ejendom med ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le.