Solsbækvej 8
1.998.000 kr.
Nyhed
Udlejningsejendom med to beboelseslejligheder samt renoveret kælder - også mulighed for eget brug
Istandsat udlejningsejendom i centrum af Sæby med gåafstand til Sæbys skønne lystbådehavn, torvet og indkøbsmuligheder. Ejendommen består af 2 beboelseslejligheder samt en kælder med mange muligheder. Gode udlejningsmuligheder pga ejendommens placering samt ejendommens gode vedligeholdelsesstand. Ejendommen kunne også med fordel anvendes til eget brug som to-familie ejendom, airbnb, "fritidshus" da der ingen bopælspligt er i området.Ejendommen kan overtages i tom stand eller med nuværende lejer på første sal. Ejeren af ejendommen benytter selv lejligheden i stueplan samt kælder.
Faciliteter
Exteriør
- Indhegnet
Afstand til
- Rosengyden (Solsbækvej / Sæby)50 m
- E 45 - Frederikshavnmotorvejen5,8 km
- Adresse
- Solsbækvej 8
- Sagsnr.
- 930057916
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.998.000 kr.
- Afkast
- 7,00 %
- Etageareal
- 167 m²
- Kælder
- 86 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.866 m²
- Bebygget
- 86 m²
- Boligareal
- 167 m²
- Etageareal
- 167 m²
- Kælder
- 86 m²
Arealer
- Pris
- 1.998.000 kr.
- Pris/m²
- 11.964 kr.
- Lejefaktor
- 11.75
- Lejeindtægt
- 170.000 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 1.017 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 31.000 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 186 kr.
- Afkast
- 7,00 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Forsikringen omfatter:
- Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
- Byggeår / Ombygget
- 1952
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.
Se lignende ejendomme
