Rørholtvej 6A m.fl.
3.700.000 kr.
Boligudlejningsejendomme i Dronninglund & Agersted
• Attraktiv ejendomsportefølje med et godt afkast for investor• Ca. 600 lejebærende boligkvadratmeter i alt
• Fuldt udlejet ejendomme med en god lejehistorik
• God placering med tæt nærhed til skole, indkøb mv.
• Mulighed for løbende fortjeneste ved salg stykvis over tid
Nu udbydes 4 ejendomme bestående af 6 lejemål som i dag er fuldt udlejet. Fælles for ejendommene er at de alle ligger i attraktive provinsbyer med tæt nærhed til både skole, indkøb, detailbutikker samt offentlig transport. Dog ligger Hylholtvej 30 lidt udenfor Dronninglund by.
Sælger har sin periode løbende vedligeholdt ejendommene hvorfor alle lejemålene fremstår præsentable både indvendigt som udvendigt. Ejendommene har i dag en årlig bruttoleje på ca. kr. 415.140,- hvilket giver et driftsresultat på ca. kr. 312.477,-
Der er endvidere separate måler på alle ejendommene, hvilket gør porteføljen nem at administrere for køber.
Ejendomsporteføljen består af følgende:
2 x fritliggende enfamiliehuse (2 lejemål)
2 x boligudlejningsejendomme (2 lejemål i hver ejendom)
Alle ejendommene er beliggende med relativ kort afstand til hinanden.
Investor har desuden mulighed for løbende, ved lejerfraflytning, at frasælge en af ejendommene, med eventuel fortjeneste.
Alt i alt en rigtig fin investeringscase med et godt afkast for investor, høj genudlejningshastighed, og god fleksibilitet, som følge af muligheden for et løbende frasalg af ejendommene.
Afstand til
- Børsen (Slotsgade / Dronninglund)258 m
- E 45 - Frederikshavnmotorvejen7,3 km
- Adresse
- Rørholtvej 6A m.fl.
- Sagsnr.
- 912111011
- Ejendomstype
- Boligudlejningsejendom
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 3.700.000 kr.
- Afkast
- 8,53 %
- Etageareal
- 600 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 2.307 m²
- Etageareal
- 600 m²
Arealer
- Pris
- 3.700.000 kr.
- Pris/m²
- 6.167 kr.
- Lejefaktor
- 8.91
- Lejeindtægt
- 415.140 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 691 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 102.663 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 171 kr.
- Afkast
- 8,53 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Anders Bjørn Jensen
Erhvervsmægler, MDE, Erhverv Vendsyssel